К делу № 2-19/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Темрюк 23 июня 2011 года Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Логвин Л.А., при секретаре Колодезной Я.О., с участием представителя истца Гарькуши С.А. – Бурмакина С.В., ответчика Лихачева В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гарькуши С.А. к Лихачеву В.И. о реальном разделе недвижимого имущества, У С Т А Н О В И Л: Гарькуша С.А. обратился в суд с иском к Лихачеву В.И. о разделе объектов недвижимости (магазина-пекарни) по адресу: <адрес>, при этом истец просит выделить ему в счет права на ? долю помещения № 1, № 2, № 10 и № 11 в строении литер «А», и литер «А1» общей площадью 10,4 кв.м, а ответчику выделить в счет права на ? доли помещения №№ 3 – 9 и №№ 12 – 20, в строении литер «А» и литер «а2», хозяйственные постройки литер «Б», «В», «Д», «Е», «Ж», «З», «К», «Л», «О», и прекратить долевую собственность на указанные строения, а также просит определить порядок пользования земельным участком при домовладении в равных долях по указанному адресу, выделив ему часть земельного участка площадью 672 кв.м., находящуюся под помещениями № 1, № 2, № 10, № 11 в строении литер «А» и литер «а1» и прилегающую к ним слева, ответчику выделить оставшуюся часть земельного участка площадью 1344 кв.м. Свои требования истец обосновал тем, что является собственником 672/2016 долей земельного участка и ? доли объектов недвижимости (магазина-пекарни) по адресу: <адрес>. Собственником другой части земельного участка и объектов недвижимости является ответчик Лихачев В.И. В настоящее время достигнуть соглашения о совместном использовании имущества не представляется возможным. Реальный раздел недвижимого имущества на две изолированные части возможен без внесения изменения в капитальные конструкции здания и без существенных затрат, после чего каждая сторона сможет самостоятельно распорядиться своей частью имущества. Судом, с согласия сторон, по делу были назначены и проведены судебно-строительная экспертиза, дополнительная судебно-строительная экспертиза и экспертом были определены варианты раздела спорного имущества, его стоимость, а также определен порядок пользования земельного участка. В судебном заседании представитель истца – Бурмакин С.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и просил произвести раздел наследственного имущества в соответствии с вариантом №4 экспертного заключения. Ответчик Лихачёв В.И. в судебном заседании исковые требования признал, согласился с разделом имущества по варианту № 4 экспертного заключения, представленного экспертом в судебном заседании. Признание иска ответчиком Лихачёвым В.И. не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом. Суд считает возможным произвести раздел наследственного имущества в соответствии с вариантом № 4 заключения эксперта № 008-122-11-С Темрюкской торгово-промышленной палаты, представленным экспертом в судебное заседание 23.06.2011 года, так как данный вариант наиболее соответствует долям сторон в имуществе, и стороны с ним согласны. На основании ч.1 ст. 144 ГПК РФ суд считает возможным отменить меры по обеспечению иска по настоящему делу. На основании изложенного, ст.ст. 246, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования Гарькуши С.А. к Лихачеву В.И. о реальном разделе объектов недвижимости (магазина-пекарни) по адресу: <адрес>, - удовлетворить, выделив ему ? долю данных строений, и определив порядок пользования земельным участком общей площадью 2016 кв.м., расположенным по указанному адресу. Произвести раздел магазина-пекарни и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями в общей собственности сторон 1/4 и 3/4, следующим образом: Гарькуше С.А. выделить в собственность следующие помещения общей площадью 178,3 кв.м., что на 5,9 кв.м. больше, чем необходимо на 1/4 доли: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Лихачеву В.И. выделить в собственность следующие помещения, общей площадью 511,3 кв.м., что на 5,9 кв.м. меньше, чем необходимо на ? доли: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Собственнику 672/2016 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - Гарькуше С.А. определить в пользование земельный участок № 2, площадью 646,5 кв.м.: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Собственнику 1344/2016 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - Лихачеву В.И. определить в пользование земельный участок № 1, площадью 1318,5 кв.м.: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Отменить меры по обеспечению иска, принятые по данному делу определением Темрюкского районного суда от 28 сентября 2010 года в виде наложения ареста на объекты недвижимости магазина-пекарни по адресу: <адрес>, и определением Темрюкского районного суда от 30 ноября 2010 года в виде наложения запрета на демонтаж оборудования, находящегося в помещениях магазина-пекарни в <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Л.А. Логвин