К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 23 декабря 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.,
при секретаре Сергеевой Е.Ю.,
с участием представителя истца Мануйловой Т.Г., представителя администрации МО Темрюкский район Есилевского А.О., представителя администрации Темрюкского городского поселения по доверенности Подбельской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокопова А.Г. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Прокопов А.Г. обратился в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования истец обосновал тем, что согласно Постановления главы Темрюкского района №1697 от 23.07.1998г. «О строительстве гаража во дворе домов по <адрес> ему было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке площадью 19,6 кв.м, расположенном по вышеуказанному адресу. Обратившись в администрацию МО Темрюкский район с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для строительства и эксплуатации гаража по адресу: <адрес> ему было отказано в связи с тем, что истец не предоставил правоустанавливающие документы на гараж. По указанным основаниям, истец обратился в суд с указанным иском.
Прокопов А.Г. в судебное заседание не явился, его представитель Мануйлова Т.Г. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель администрации МО Темрюкский район в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просил в их удовлетворении отказать.
Представитель администрации Темрюкского городского поселения Подбельская О.В. поддержали мнение представителя администрации МО Темрюкский район и просили в удовлетворении требований отказать.
Суд, выслушав представителей сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, и считает исковые требования Прокопова А.Г. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство (выдача разрешения на строительство допускается на любой стадии строительства).
Согласно Постановления главы Темрюкского района №1697 от 23.07.1998г. «О строительстве гаража во дворе домов по <адрес> Прокопову А.Г. было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке площадью 19,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>
Прокопов А.Г., имея ряд документов, подтверждающих основания заключения договора на аренду земельного участка под гаражом, обратился администрацию МО Темрюкский район с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для строительства и эксплуатации гаража по адресу: <адрес> Однако, ему было отказано в связи с тем, что Прокопов А.Г. не предоставил правоустанавливающие документы на гараж.
В соответствии с ч.2 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, для ввода в эксплуатацию объекта строительства, застройщик обращается в орган местного самоуправления, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Данные положения Градостроительного кодекса свидетельствуют о том, что Законом для данной категории споров предусмотрен административный порядок урегулирования спора путем обращения в орган местного самоуправления – администрацию МО Темрюкский район.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Прокопова А.Г. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: