К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации(заочное)
г. Темрюк 6 декабря 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шинкаревой Л.И.,
при секретаре Белослюдцевой Н.М.,
с участием истицы Гряда Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гряда Е.М. к Гряда Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гряда Е.М. обратилась в суд с иском к Гряда Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Свои требования истица обосновала тем, что 25.09.2003 года ею был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с Е.В., от которой она получила бесплатно в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Сначала в указанном домовладении истица проживала со своим супругом, с которым ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак. Раздел имущества сторонами не производился, поскольку Гряда Ю.В. все необходимое для себя забрал с собой. Никаких претензий к ней не предъявлял. В настоящее время ответчик не проживает в доме истицы, но остается зарегистрированным в ее жилом помещении, чем нарушает имущественные и жилищные права истицы. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в спорном домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Гряда Е.М. поддержала свои требования, сославшись на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что прожила она с ответчиком в браке 6 лет 9 месяцев. В июле 2005 года их семья распалась и с указанного времени ответчик в ее доме не проживает. Она проживает с двумя детьми, а ответчик проживает по другому адресу с другой семьей в собственном доме в <адрес>, поэтому расходы по оплате коммунальных и налоговых платежей (в ее доме) он не несет, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался. Хотя ответчик и не проживает в ее доме, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик Гряда Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, о причине неявки сведения не представил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.
С согласия истицы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Гряда Е.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
На основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25.09.2003 года, Гряда Е.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.09.2003 года на земельный участок и жилой дом (<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Гряда Е.М. и Гряда Ю.В. расторгнут. Ответчик с августа 2005 года по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, его вещей там не имеется, претензий по разделу имущества к истице с момента расторжения брака он не предъявлял, расходы по оплате коммунальных и налоговых платежей он не несет, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался.
Данное обстоятельство подтверждается справкой администратора по работе с населением от 5.10.10 года (<данные изъяты>)
Как пояснила истица ответчик в настоящее время проживает с другой семьей в собственном доме по адресу: <адрес>, однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не желает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом достоверно установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст. 35 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 22.12.2004 года), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гряда Юрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: