К делу № 2-2597/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 15 декабря 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Логвин Л.А.,
при секретаре Колодезной Я.О.,
с участием истца Ярошенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярошенко А.А. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Ярошенко А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на гараж, площадью № кв.метров, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования истец обосновал тем, что постановлением главы администрации г. Темрюка № 2704 от 31.10.1994 года за ним был закреплён земельный участок под строительство гаража и лодочного причала на базе «охотник-рыболов» в районе 14-ой остановки, размером № кв.м.
Лодочный гараж был построен истцом в 1998 году. В настоящее время, в связи с изменением законодательства, оформление участка и гаража возможно только в судебном порядке. Истцом было проведено межевание, собраны все согласования и получен кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт на гараж.
Согласно информационной справке данному участку и гаражу присвоен адрес: <адрес> (литер Г1).
Постановлением главы администрации Темрюкского района № 228 от 16.02.2010 года была утверждена схема размещения данного земельного участка на кадастровом плане, с разрешенным использованием – для строительства гаража и лодочного причала, а сам участок отнесен к землям населенных пунктов.
Согласно акту обследования технического состояния строительного объекта – строительство гаража (литер Г1) – выполнено согласно требованиям СНиП.
В судебном заседании истец Ярошенко А.А. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель ответчика администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился. В отзыве на иск представитель Усенко А.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Темрюкский район по имеющимся в материалах дела документам и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорный гараж не является самовольной постройкой, так как был возведён истцом в 1998 году на закреплённом в бессрочное пользование в 1994 году земельном участке под строительство гаража и лодочного причала, и на его возведение, в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не требуется разрешения на строительство. Кроме того, постройка соответствует требованиям СНиП, что подтверждается актом обследования, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ярошенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, площадью № кв.метров, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л. А. Логвин