К делу № 2-2669/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 30 декабря 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием ответчика Медникова В.И.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скворцовой О.В., Стахеевой Е.В. к Медникову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Скворцова О.В. и Стахеева Е.В. обратились в суд с иском о признании Медникова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истцы обосновали тем, что на основании договора о передаче и продаже квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован гражданский муж Скворцовой О.В. Медников В.И., ответчик по делу. С декабря 2009 года ответчик в квартире не проживает, в связи с тем, что все семейные отношения прекратились. Расходы по уплате коммунальных услуг и квартплате ответчик не несет, его личных вещей в квартире не имеет, постоянно проживает в <адрес> или у своей матери. Истцы неоднократно обращались к нему и к его матери о снятии данного гражданина с регистрационного учета, однако, их просьбы остались ответа. У Стахеевой Е.В.. имеется ребенок до двух лет, а регистрация ответчика препятствует в получении материальной помощи и детского питания ребенку. Кроме того, истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных платежей и квартплаты самостоятельно. Будучи зарегистрированным в принадлежащей истцам квартире, ответчик не проживает в ней на протяжении нескольких лет, членом семьи истцов не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истцов как собственников. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрации, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться в суд.
Истцы считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебное заседание истец Скворцова О.В. не явилась, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 31).
В судебное заседание истец Стахеева Е.В. не явилась, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 32).
Ответчик Медников В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Скворцовой О.В. и Стахеевой Е.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу не возражал.
Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору о передаче и продаже квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Скворцова О.В. и Скворцова Е.В. имеют на праве общей совместной собственности <адрес> в <адрес> края (л.д. 8), что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 16-20).
На основании постановления №1378 от 04.09.1997г. Главы Темрюкского района Краснодарского края Скворцовой О.В. и ее несовершеннолетней дочери Скворцовой Е.В. передана безвозмездно в общую собственность занимаемую их семьей <адрес> в <адрес> края (л.д. 9).
По данным Управления Федеральной миграционной службы РФ Краснодарского края в Темрюкском районе ответчик Медников В.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л.д.10-15).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Медников В.И., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Медникову В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша