К делу № 2-107/ 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 1 февраля 2011 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Шеремет Ю.Н.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием истца Воронцова М.В., его представителя Ильковской О.С.,
представителя ОАО АФ «Голубицкая» Наранян С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронцова М.А. к Петровой Д.Н., Короченской Т.Д., Тихому П.Н., Безинской Н.Н., Пагава Т.Т., Стекольщиковой А.Н., Алдохиной Н.Г., Безворитниму Л.К. и ОАО АФ «Голубицкая» о признании права собственности на долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Воронцов М.А. обратился в Темрюкский райсуд с иском об определении долей в общей долевой собственности, ссылаясь на то, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> Указанный дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №. Согласно соглашению, заключенному между владельцами квартир, определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, однако зарегистрировать свое право истец не может, поскольку заявление на регистрацию доли следует подавать всем жильцам, а у некоторых ответчиков нет документов на свои квартиры. В связи с тем, что зарегистрировать свое право на долю земельного участка без остальных сособственников для истца не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд с данным заявлением.
ДД.ММ.ГГГГ Воронцов М.А. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>
В судебном заседании Воронцов М.В., его представитель Ильковская О.С. поддержали заявленные исковые требования, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель ответчика ОАО АФ «Голубицкая» по доверенности Наранян С.Р. согласился с исковых требований Воронцова М.А. и не возражал против их удовлетворения.
Ответчики Петрова Д.Н., Короченская Т.Д., Тихий П.Н., Безинская Н.Н., Пагава Т.Т., Стекольщикова А.Н., Алдохина Н.Г., Безворитний Л.К. в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Воронцова М.В. признали.
Третье лицо Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Воронцова М.В. согласен.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Воронцова М.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание иска ответчиками соответствует требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 5 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что сторонам на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном доме <адрес> Земельный участок при многоквартирном доме был сформирован, а затем поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ году, ему присвоен кадастровый номер №.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили свое долевое участие в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по <адрес> согласно которому каждому собственнику квартир в указанном многоквартирном жилом доме принадлежит по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить Воронцову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>
Признать за Воронцовым М.А. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: