К делу № 2-120/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕг. Темрюк 3 февраля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитренко Г.А. к ГУП КК «Темрюкский земельный центр», Головенкову А.В. о признании недействительными результатов межевания, межевого дела и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Дмитренко Г.А. обратилась в суд с иском к ГУП КК «Темрюкский земельный центр», Головенкову А.В. о признании недействительными результатов межевания, межевого дела и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
Свои требования она обосновала тем, что, согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости, с условием пожизненного содержания «Продавца» «Покупателем» от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>. В период с 2008 по 2009 год она произвела межевание земельного участка, однако поставить его на государственный кадастровый учет не смогла в силу того, что одна из границ земельного участка Головенкова А.В., пересекает межевую границу ее земельного участка, а также одна из координатных точек ответчика установлена прямо в ее жилом доме. Данное обстоятельство было выявлено межевой организацией ООО «Кубаньземцентр» и за № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо о несоответствии местоположения границ его земельного участка относительно местоположения границ земельного участка истицы. Кроме того, ответчику было предложено вновь произвести согласование границ земельного участка с ней, чего ответчик делать не стал, а в марте 2010 года обратился в суд с требованием обязать ее устранить препятствие в пользовании земельным участком, восстановить межевую границу, снести здания и септик. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья с/у № 209 Темрюкского района Краснодарского края отказал Головенкову А.В. в удовлетворении исковых требований и тем же решением суда было установлено, что в правоустанавливающих документах ответчика имеется техническая ошибка, так как межевая граница не может проходить через строения соседнего земельного участка №. При этом участвующий в деле специалист ГУП КК «Темрюкский земельный центр» заверил Головенкова А.В. о том, что если им будут поданы документы на устранение технической ошибки, то специалисты указанной организации, осуществившие подготовку межевого дела ответчика, произведут работы в кратчайшие сроки. Однако, ответчик до настоящего времени никаких документов на устранение технической ошибки никому не представил. Более того, он обжаловал решение мирового судьи в апелляционном порядке, и по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в удовлетворении жалобы, решение мирового судьи оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ она подала документы на постановку ее земельного участка на кадастровый учет, однако ДД.ММ.ГГГГ за № получила отказ в постановке своего земельного участка на государственный кадастровый учет по вышеуказанным основаниям.
Не согласившись с данным отказом, она подала заявление об оспаривании действий должностного лица, по которому производство было прекращено. Таким образом, поставить свой земельный участок на кадастровый учет она сможет только в том случае, если ответчик произведет исправление технической ошибки, чего он делать не желает, в связи с чем, иного пути, как отменить в судебном порядке результаты межевания, с признанием недействительным межевого дела ответчика со снятием земельного участка с государственного кадастрового учета, в настоящее время нет, поэтому она вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании истица Дмитренко Г.А. и ответчик Головенков А.В. представили суду на утверждение мировое соглашение, составленное и подписанное сторонами, условия которого занесены в протокол судебного заседания. В связи с заключением мирового соглашения стороны просили производство по делу прекратить.
Представитель истицы Кокоха С.М. и представитель ответчика Бурмакин С.В. просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Суд выяснил у сторон, добровольно ли заключено мировое соглашение, понятно ли его содержание и значение, разъяснил последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Представитель ГУП КК «Темрюкский земельный центр» по доверенности Загорский С.В. согласился с условиями мирового соглашения, представленного Дмитренко Г.А. и Головенковым А.В., не возражал против его утверждения, и прекращении производства по делу.
Представители ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и ООО «Кубаньземцентр», будучи надлежаще извещенными о дате рассмотрения дела в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд не известили.
Представленное сторонами мировое соглашение заключено добровольно и осознанно, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ст. 39 ГПК РФ подлежит утверждению судом.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дмитренко Г.А. и Головенковым А.В. с другой стороны, на следующих условиях:
1. Дмитренко Г.А. и Головенков А.В. устанавливают межевую границу между земельными участками № и №, расположенных <адрес>, согласно схеме корректировки границ земельных участков ст. Голубицкая, <адрес>, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК «Темрюкский земельный центр» утвержденной сторонами, и являющейся неотъемлемым «приложением №» к настоящему мировому соглашению, а также закрепляют общие границы земельных участков № и №.
Межевая граница между земельными участками № и №, расположенных в <адрес> представлена координатными точками №№ HI, Н2, НЗ, Н4, Н5, Н6, сведения о дирекционных углах и мерах линий которых содержаться в «приложении №», в связи с чем земельный участок под № будет иметь общую площадь земельного участка - <данные изъяты> кв. метров, а земельный участок под № будет иметь общую площадь земельного участка - <данные изъяты>. метров, что Дмитренко Г.А. и Головенков А.В. утверждают.
2. Дмитренко Г.А. и Головенков А.В. обязуются в течение трех рабочих дней, с момента заключения настоящего мирового соглашения, обратиться с письменным заявлением в ГУП КК «Темрюкский земельный центр» для осуществления корректировки площадей земельных участков, устранению технической ошибки при подготовке межевого дела на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> согласования акта границ земельных участков и подготовки межевых планов на земельные участки № и №, расположенных в <адрес> для постановки их на государственный кадастровый учет.
3. Дмитренко Г.А. и Головенков А.В. обязуются в течение двух рабочих (банковских) дней, с момента получения межевых планов от кадастрового инженера ГУП КК «Темрюкский земельный центр» произвести их передачу в Темрюкский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки земельных участков № и №, расположенных <адрес> на государственный кадастровый учет.
4. В связи с заключением мирового соглашения истица Дмитренко Г.А. отказывается от исковых требований в полном объеме.
Прекратить производство по делу по иску Дмитренко Г.А. к ГУП КК «Темрюкский земельный центр», Головенкову А.В. о признании недействительными результатов межевания, межевого дела и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Ю.Н. Шеремет