К делу № 2-2604/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк «14» декабря 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.,
при секретаре Люсой Т.В.,
с участием представителя истицы Латышовой Н.Б. – Онишко Н.А. действующей на основании доверенности,
представителя ответчика Латышовой Е.В. - адвоката Шарковской И.П., представившей удостоверение №, ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Латышовой Н.Б. к Латышовой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Латышова Н.Б. обратилась в суд с иском к Латышовой Е.В. просила признать утратившей силу регистрации Латышовой Е.В. по адресу <адрес>, и обязать УФМС Краснодарского края по Темрюкскому району снять ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, в данном домовладении зарегистрирована её сестра – ответчик по делу, которая выехала на постоянное место жительства в Турцию в сентябре 2009года. Латышова Е.В. членом семьи истицы не является. Считая, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и будучи зарегистрированной в домовладении ущемляет права истицы, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебное заседание истица Латышова Н.Б. не явилась, была уведомлена о времени и месте слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, представитель истца Онишко Н.А. действующая на основании доверенности в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила признать ответчицу Латышову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу <адрес>, и пояснила, что в настоящее время место жительства ответчика не известно, так как ответчик выехала в Турцию где и проживает в настоящее время, в домовладении истца ответчица проживала по договоренности один месяц, при этом общего хозяйства они не вели, какого либо имущества ответчика в доме нет.
Ответчик Латышова Е.В. в судебное заседание не явилась, её место нахождения не известно. Адвокат Шарковская И.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание не явился, заместитель начальника отдела О.М. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с любым принятым решением согласны.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Латышова Н.Б. является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Латышова Н.Б. является собственником земельного участка расположенного по адресу <адрес>.
Как следует из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома расположенного по адресу <адрес> является Латышова Н.Б.
Согласно справки администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района № от ДД.ММ.ГГГГ Латышова Е.В. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>.
Согласно справки выданной председателем квартального комитета Т.Н. Латышова Е.В. зарегистрирована по адресу ст. <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает, а проживает в Турции с сентября 2009года по настоящее время.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированной, в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, общего хозяйства они не вели, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ответчица проживала в доме истицы по договоренности сроком 1 месяц, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника домовладения, то на основании ст. 31 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 22.12.2004), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Латышову Е.В. ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Поломошнова