К делу № 2-283/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 21 января 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тен В.Д. к Виниченко О.В. и Виниченко С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Тен В.Д. обратился в суд с иском о признании Виниченко О.В. и Виниченко С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении значатся зарегистрированными ответчики, Виниченко О.В. и Виниченко С.С., дочь и зять истца, Винниченко О.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, однако, с 2005 года в указанном домовладении не проживает, с 2005 года по 2009 года проживали в г.Краснодаре на съемной квартире, с 2009 года по 2010 года проживали в г.Курганинске. Ответчики в марта 2010 года переехали на постоянное проживание в ст.Тамань Темрюкского района, однако, в домовладение истца не вселялись. Будучи зарегистрированными в домовладении истца, ответчики в нем не проживали, их личных вещей в доме нет, права и обязанности собственника домовладения не несут, их регистрация нарушает права истца, как собственника.
Истец считает, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежат снятию с регистрационного учёта.
Истец Тен В.Д., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23).
Ответчики Виниченко О.В. и Виниченко С.С. в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просили в исковых требованиях истцу отказать, так как своего жилья не имеют, других родственников кроме истца не имеют (л.д.24).
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Тен В.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р., является собственником домовладения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14).
Согласно справке Администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Виниченко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Виниченко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по <адрес> однако, по указанному адресу не проживали (л.д.9).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Виниченко С.С. и Виниченко О.В., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживали, членами семьи истцов не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежит признанию не приобретшими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Виниченко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Виниченко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша