К делу № 2-1786/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 05 августа 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истца Васюкова А.П.,
а так же представителя ответчика – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васюкова А.П. к Ефимовой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Васюков А.П. обратился в суд с иском о признании Ефимовой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В указанной квартире с 1991г. значится зарегистрированной сестра его супруги, Д.И., после вступления в брак - Ефимова Л.И. Зарегистрировавшись в его квартире, ответчицу проживала в ней около трех лет, и с 1994 года постоянно в ней не проживала. В настоящее время место ее жительства истцу не известно. Будучи зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире, ответчица в ней не проживает длительное время, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.
Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Васюков А.П. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснил, что личных вещей ответчицы в его квартире нет, членом его семьи она не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался.
Ответчица Ефимова Л.И. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.
Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства не известно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Васюков А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес> края (л.д.8-9), что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.5).
По данным администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района Ефимова Л.И. значится зарегистрированной <адрес>, однако по указанному адресу с 1994 года не проживает(л.д.7).
Допрошенный в судебном заседании свидетель Е.М. суду пояснила, что Ефимова Л.И. является ее родной сестрой. В 1991 году по ее просьбе муж, Васюков А.П., зарегистрировал Ефимову Л.И. в принадлежащей ему квартире. Их семья помогала ответчице материально, она родила ребенка и проживала в их квартире. Однако, с 1994 года она стала периодически уезжать, проживать по разным адресам. Последнее время она склонна к бродяжничеству, место ее жительства ей не известно.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Ефимова Л.И., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ефимову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша