К делу № 2-1981/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 13 сентября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.,
с участием представителя истца Кириленко Г.М. - Геневской Р.З. действующей на основании доверенности, ответчика Кириленко Ю.В.,
при секретаре Люсой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кириленко Г.М. к Кириленко Ю.В. о взыскании платы за проживание, понуждении заключить договор найма жилого помещения, о предоставлении возможности доверенному лицу свободно посещать квартиру и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Кириленко Г.М. обратилась в суд с иском к Кириленко Ю.В. о взыскании стоимости коммунальных услуг за период с 13.01.2010года по 06.04.2010года в сумме <данные изъяты> рублей, и стоимости арендной платы за указанный период в размере <данные изъяты> рублей; стоимости коммунальных услуг за период с 06.04.2010года по 01.07.2010года в сумме <данные изъяты> рублей, и стоимости арендной платы за указанный период в размере <данные изъяты> обязании заключить договор найма жилого помещения, о предоставлении возможности доверенному лицу свободно посещать квартиру расположенную <адрес>, и взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры расположенной <адрес> в указанной квартире с 2006года зарегистрирована ответчица, которая проживала в квартире в качестве супруги её сына Я.В., брак между ними расторгнут, от брака они имеют ребенка 2008года рождения. Я.В. снялся с регистрационного учета по указанному адресу и выехал в г. Корсаков Сахалинской области на постоянное место жительство, где проживает и истица. Она лишена возможности распоряжаться, владеть и пользоваться своей квартирой расположенной в г. Темрюке, так как в спорной квартире проживает ответчица с ребенком. Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчица и её ребенок Е. признаны утратившими право пользования квартирой расположенной <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и за ними сохранено право пользования указанным жилим помещением на срок до 01 мая 2012года. В квартире в пользование ответчице была предоставлена мебель, бытовая техника, сантехническое оборудование, которое находится в исправном состоянии. Ответчица не несет бремя по содержанию жилища, коммунальные платежи не оплачивает, отказывается от заключения договора найма жилого помещения. Ответчица не допускает в квартиру доверенное лицо истицы, не открывает дверь, в связи с чем нет возможности проследить за сохранностью квартиры и вещей, проверить показания измерительных приборов, и она вынуждена обратиться в суд с указанном заявлением.
В судебное заседание истица Кириленко Г.М. не явилась, её интересы в суде представляет Геневская Р.З. действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила взыскать с ответчика плату за проживание в спорной квартире, просила обязать ответчика заключить договор найма жилого помещения, обязать предоставить возможность доверенному лицу свободно посещать квартиру расположенную <адрес>, и взыскать судебные расходы в размере 1126 рублей, ссылаясь на те же обстоятельства, и пояснила, что ответчицей задолженность по коммунальным услугам оплачена, оплата за потребленный газ будет произведена, в связи с чем претензий к ответчице в этой части она не имеет.
Ответчица Кириленко Ю.В. в судебном заседании пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг она оплатила в полном объеме (о чем представила квитанции), обязалась произвести оплату за потребленный газ, в остальной части исковые требования не признала, и пояснила, что оплачивать за проживание она не имеет возможности, и по решению суда она имеет право пользования спорным жилым помещением до 01.05.2012года, в настоящее время она не работает, осуществляет уход за малолетним ребенком, предложения от собственника квартиры о заключении договора найма жилого помещения ей не поступало.
Представитель третьего лица ООО «Жилищная компания» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки не известны. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Кириленко Г.М. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, Кириленко Г.М. является собственником квартиры расположенной <адрес>.
Согласно свидетельства о расторжении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Темрюкского управления ЗАГС Краснодарского края брак между Я.В. и Кириленко Ю.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи с/у №206 Темрюкского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Кириленко Ю.В. и Е.Я. признаны утратившими право пользования жилым помещением расположенным <адрес> со снятием с регистрационного по указанному адресу, и выселены с сохранением права пользования указанным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, срок на который сохраняется право пользования Кириленко Ю.В. и Е.Я. спорной квартирой продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно представленным Кириленко Ю.В. квитанциям в ОАО «НЭСК» филиал «Темрюкэнергосбыт» 10.09.2010года оплачено <данные изъяты> рубль, в ООО «ЭкоСтрой-Юг» 08.09.2010года оплачено <данные изъяты> рубля, в РМУП «Тепловые сети» 08.09.2010года оплачено <данные изъяты> рубля, в МУП «ТУ ЖКХ» 10.09.2010года оплачено <данные изъяты> рубля, в связи с чем оплата за коммунальные услуги в <адрес> произведена, так же ответчица обязалась оплатить задолженность за потребленный газ.
Как следует из карточки абонента Кириленко Г.М. по <адрес> на сентябрь 2010года задолженность перед РМУП «Тепловые сети» составила <данные изъяты> рубля, согласно квитанции от 08.09.2010года сумма в размере <данные изъяты> рубля оплачена в РМУП «Тепловые сети».
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Кириленко Ю.В. и её малолетний ребенок имеют право пользования спорной квартирой на срок до ДД.ММ.ГГГГ как бывшие члены семьи собственника жилого помещения.
Предложения о заключении договора найма жилого помещения от собственника спорной квартиры Кириленко Г.М. ответчице не поступало, в материалах дела имеется договор от имени В.Я., который не является собственником квартиры расположенной <адрес> полномочий на подписание указанного договора от имени собственника квартиры так же не представлено.
Таким образом требования о взыскании с ответчика платы за проживание, понуждении заключить договор найма жилого помещения, о предоставлении возможности доверенному лицу истицы свободно посещать спорную квартиру и взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении искового заявления Кириленко Г.М. к Кириленко Ю.В. о взыскании платы за проживание, понуждении заключить договор найма жилого помещения, о предоставлении возможности доверенному лицу свободно посещать квартиру и взыскании судебных расходов.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Поломошнова