К делу № 2-177/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Темрюк 21 февраля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.,
при секретаре Люсой Т.В.,
с участием истицы (ответчика по встречному иску) Марченко Т.Б., её представителя Соломенникова В.М., представителя ответчика (истца по встречному иску) Марченко А.Ф. – действующего на основании доверенности Муслангер В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марченко Т.Б. к Марченко А.Ф. о вселении, и встречному исковому заявлению Марченко А.Ф. к Марченко Т.Б. о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Марченко Т.Б. обратилась в суд с иском к Марченко А.Ф. о вселении в квартиру расположенную по <адрес> так же просила обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, и взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Свои требования истец Марченко Т.Б. обосновала тем, что она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру по указанному адресу, в которой они проживали, и в которой она зарегистрирована, ответчик получил по наследству. Они постоянно проживали в спорной квартире, произвели там ремонт, сделали реконструкцию квартиры, построили гараж, хозпостройки, провели воду и газ, что значительно увеличило стоимость квартиры. Ответчик препятствует ей вселиться и проживать в квартире, раздел совместно нажитого имущества не произведен, Марченко А.Ф. должен ей выплатить <данные изъяты> рублей – компенсацию за совместно нажитое имущество. Когда было подписано соглашение о разделе имущества, ответчик забрал у неё ключи от квартиры и выгнал её. По заключенному соглашению она может проживать в квартире до того момента пока ответчик не выплатит ей часть стоимости совместного имущества, до настоящего времени <данные изъяты> рублей по заключенному соглашению не выплачены, и ответчик препятствует ей в проживании в квартире, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
Марченко А.Ф. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Марченко Т.Б. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования Марченко А.Ф. обосновал тем, что он с Марченко Т.Б. он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчица по встречному иску была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственника. Указанная квартира принадлежит ему на основании постановления главы администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района от16.11.2001 года № и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи, в связи с чем Марченко Т.Б. не является членом его семьи. Соглашением о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира передана в личную собственность истца. Согласно указанного соглашения <данные изъяты> рублей истец обязан выплатить ответчице в течении трех календарных дней после продажи земельного пая, площадью <данные изъяты> находящийся в Аргофирме «Т», указанный земельный пай до настоящего времени не продан, в связи с чем обязанность выплатить деньги у Марченко А.Ф. не наступила, и он обратился в суд со встречным исковым заявлением.
В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Марченко Т.Б. и её представитель Соломенникова В.М. поддержали заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства, возражали против удовлетворения встречных исковых требований.
Марченко Т.Б. в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире она с ответчиком прожила <данные изъяты> лет, они совместно производили ремонт квартиры, пристроили к квартире коридор, кухню, зал и возвели хозпостройки. При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признавал, что спорная квартира является совместным имуществом. Она покинула квартиру в феврале 2009года, но у неё были ключи от входной двери, она приходила ночевать в квартиру, мыться, там находились её вещи, гостили её внуки, так как собственного жилья она не имеет. После ответчик забрал у неё ключи от входной двери и препятствует ей в проживании, в настоящее время в квартире проживает ответчик с другом женщиной и её дочерью. У ответчика перед ней имеется денежное обязательство по соглашению о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено. Так же указала, что она является пенсионеркой, находится в тяжелом материальном положении, возможности приобрести жилье или арендовать жилое помещение у неё нет, просила сохранить за ней право пользование спорной квартирой, до момента исполнения Марченко А.Ф. перед ней денежных обязательств. Так же просила взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей – расходы по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> расходы по оплате юридической помощи представителя.
Ответчик (истец по встречному иску) Марченко А.Ф. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, во встречном исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска Марченко Т.Б.
Представитель Марченко А.Ф., действующий на основании доверенности Муслангер В.В. в судебном заседании поддержал встречные исковые требования в полном объеме ссылаясь на те же обстоятельства, возражал против удовлетворения искового заявления Марченко Т.Б., и пояснил, что Марченко Т.Б. членом семьи собственника квартиры не является, согласно соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ Марченко А.Ф. обязан выплатить Марченко Т.Б. <данные изъяты> рублей, так же в соглашении указано, что после подписания соглашения стороны претензий друг к другу о разделе имущества нажитого во время брака не имеют, и в дальнейшем обязуются не претендовать на имущество друг друга. Пояснил, что в соглашении отсутствует указание на то, что Марченко Т.Б. может проживать в спорной квартире до момента исполнения Марченко А.Ф. перед ней денежных обязательств, возражал против её вселения.
Третье лицо Лобчук В.П. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение в соответствии с законом.
Третье лицо Лобчук А.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки не известны. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
Представитель ОУФМС Темрюкского района в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки не известны. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск Марченко Т.Б. и встречный иск Марченко А.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о заключении брака Марченко А.Ф. и Березуцкая Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Марченко».
Согласно решения мирового судьи судебного участка №209 Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Марченко А.Ф. и Марченко Т.Б. расторгнут.
По данным УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе Марченко Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована <адрес>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Марченко А.Ф. является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной <адрес> на основании постановления главы администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании постановления главы администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитое имущество супругов Марченко было разделено, по условиям данного соглашения Марченко А.Ф. обязан выплатить Марченко Т.Б. <данные изъяты> рублей, как установлено в судебном заседании до настоящего времени обязательство Марченко А.Ф. перед Марченко Т.Б. не исполнено.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Марченко Т.Б. в спорной квартире расположенной по <адрес> прожила <данные изъяты> лет, с 2007года зарегистрирована в указанной квартире, в настоящее время является пенсионеркой, другого жилья не имеет и не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением, её вещи находятся в квартире ответчика Марченко А.Ф., который препятствует истице в пользовании квартирой.
Согласно представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ Марченко Т.Б. ранее проживала <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает, так как Марченко А.Ф. забрал у неё ключи и препятствует в пользовании данной квартирой.
Согласно рапорта УУМ Таманского ПОМ ОВД по Темрюкскому району А.А. Марченко Т.Б. зарегистрированная <адрес> с февраля 2009года по указанному адресу не проживает, а проживает на жилплощади Н.К. по <адрес>
При таких обстоятельствах, требования истицы Марченко Т.Б. о вселении её в квартиру являются законными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Марченко Т.Б., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, в настоящее время членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника квартиры, то на основании ст. 31 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом материального положения ответчика, и принимая во внимание тот факт, что Марченко А.Ф. не исполнил денежные обязательства по выплате <данные изъяты> рублей, перед Марченко Т.Б. по соглашению о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ за Марченко Т.Б. необходимо сохранить право пользования спорным жилым помещением и регистрацию истца (ответчика) Марченко Т.Б. по указанному адресу до исполнения Марченко А.Ф. указанного денежного обязательства.
Требования истицы (ответчика) Марченко Т.Б. о взыскании с Марченко А.Ф. судебных расходов по оплате государственной пошлины и расходов за оказание юридической помощи основаны на законе – ст.98 ГПК РФ и подтверждены документально, с Марченко А.Ф. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя необходимо снизить до <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Вселить Марченко Т.Б. ДД.ММ.ГГГГгода рождения в квартиру № расположенную по <адрес>
Обязать Марченко А.Ф. не препятствовать Марченко Т.Б. в пользовании квартирой расположенной по <адрес>.
Взыскать с Марченко А.Ф. в пользу Марченко Т.Б. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей расходы по оплате государственной пошлины и <данные изъяты> рублей расходы по оплате услуг представителя.
Признать Марченко Т.Б. утратившей право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенным <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за ней право пользования указанным жилым помещением до выполнения в полном объеме Марченко А.Ф. денежного обязательства по соглашению о разделе совместно нажитого имущества супругов по выплате <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Поломошнова