Дело № 2-421/ 2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Темрюк 15 марта 2011 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Вовк И. В.,
при секретаре Пивень А. И.,
с участием Сизовой Е. Ф. и ее представителя Ильковской Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизовой Е. Ф. к Дегтяреву Г. А. об обязывании ответчика: снести часть гаража для обеспечения проезда на ее часть земельного участка, установлении на домовладении желобов для отвода атмосферных осадков, демонтаже надстроенной части подвала, уборке мусора,
УСТАНОВИЛ:
Сизова Е. Ф. обратилась в Темрюкский райсуд с исковым заявлением к Дегтяреву Г. А. об обязывании ответчика: снести часть гаража для обеспечения проезда на ее часть земельного участка, установлении на домовладении желобов для отвода атмосферных осадков, демонтаже надстроенной части подвала, уборке мусора.
Сизова Е. Ф. и ее представитель Ильковская О. С. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.
Дягтерев Г. А. будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела в суд не явился.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Сизовой Е. Ф. надлежит оставить без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Как следует из договора купли-продажи доли земельного участка с расположенной на нем квартирой с надворными постройками от 11 сентября 2008 года, свидетельства о государственной регистрации права от 1 октября 2008 года, Сизова Е. Ф. является собственником 203/1000 доли земельного участка, расположенного в <адрес> Темрюкского района. Реальный раздел земельного участка между собственниками квартир жилого дома не произведен. Площадь земельного участка 3834 кв. метра позволяет произвести реальный раздел земельного участка между сособственниками. Согласно ч. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Ст. ст. 11.4, 11.5 Земельного кодекса РФ предусмотрены раздел, выдел земельного участка. После реального раздела земельного участка Сизова Е. Ф. вправе в порядке ст. 304 ГК РФ обратиться с иском в суд об устранении нарушений права пользования принадлежащим ей имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения заявление Сизовой Е. Ф., поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Сизова Е. Ф. вправе обратиться к мировому судье Темрюкского района с иском о реальном разделе земельного участка.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья