К делу № 2-2066/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 23 сентября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истца Бечина Р.В.,
представителя ответчика – адвоката Шинкаревой О.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бечина Р.В. к Привалову В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Бечин Р.В. обратился в суд с иском о признании Привалова В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец обосновал тем, что на основании постановления Главы Темрюкского района Краснодарского края от 25.07.2002г. за №2290 ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> В 2003 году его мать вступила в брак с Приваловым В.М., и проживали они по адресу: г.Темрюк, <адрес>. Зарегистрировать ответчика по месту его проживания возможности не было, и по просьбе матери истец зарегистрировал его у себя. В мае 2005 года ответчик получил новый паспорт, собрал свои вещи и уехал из города. Куда и на какой срок уезжает он никому не сообщил. Ранее ответчик получал пенсию в г.Темрюке, на сегодняшний день его пенсионного дела в УПФ нет. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, ответчик никогда не проживал в нем, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, его регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.
Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Бечин Р.В. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, а также дополнил, что личных вещей ответчика в его доме нет, договор найма жилого помещения с ним не заключался.
Ответчик Привалов В.М. в судебном заседании не явился, место жительства его неизвестно.
Адвокат Шинкарева О.С., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствие с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
На основании постановления Главы Темрюкского района Краснодарского края от 25.07.2002г. за № Бечин Р.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., является собственником домовладения <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2002г. (л.д.8).
По данным УФМС РФ в Темрюкском районе Привалов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.01.2004г. значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.6), однако, по указанному адресу никогда не проживал, а с 2005 года не проживает по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, что подтверждается справкой квартального комитета №3 от 10.09.2010г. (л.д.7).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Привалов В.М., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, никогда в нем не проживал, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Привалова В.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша