К делу № 2-2026/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 13 сентября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием истца Дмитренко Г.С.,
ответчицы Вашутиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитренко Г.С. к Вашутиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Дмитренко Г.С. обратился в суд с иском о признании Вашутиной Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, <адрес>.
Свои требования истец Дмитренко Г.С. обосновал тем, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а так же свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении с 30.01.1996г. значится зарегистрированной ответчица, бывшая супруга сына истца, брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ., после чего ответчица переехала на другое место жительства. Будучи зарегистрированной в домовладении истца, ответчица не проживает в нем, членом семьи истца не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.
Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Дмитренко Г.С. поддержал свои требования, сославшись на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчицы в его домовладении нет, договор социального найма жилого помещения с ней не заключался.
Ответчица Вашутина Н.В. в судебном заседании возражала против исковых требований Дмитренко Г.С., пояснив суду, что она, действительно, со своей семьей проживает по другому адресу. Однако, от брака с сыном истца она имеет двоих несовершеннолетних детей, ее бывший муж в их воспитании ей не помогает, а нынешний не может обеспечить ее и ее детей жилой площадью, в связи с чем она вынуждена взять ипотеку для приобретения жилья. Для оформления в банке договора ипотеки ей необходимо наличии регистрации на территории Темрюкского района, а другого жилья у ответчицы нет, в связи с чем, она просит суд предоставить ей срок 6 месяцев для оформления необходимых документов на получение в банке ипотеки для приобретения жилья.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.04.2010г., Дмитренко Г.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., принадлежит на праве собственности домовладение <адрес> Темрюкского района Краснодарского края (л.д.13), что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.14-19).
По данным УФМС России в Темрюкском районе Вашутина Н.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированной с 30.01.1996г. по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, <адрес> (л.д.21), что подтверждается справкой администрации Курчанского сельского поселения <адрес> (л.д.20), а так же данными домовой книги (л.д.7-12).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Дмитренко А.Г. и Дмитренко (Вашутиной) Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда Темрюкского района от 01.12.2004г. (л.д. 6).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчица, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчица Вашутина Н.В. не имеет в собственности недвижимого имущества, поэтому суд, исходя из ее интересов, с учетом мнения истца, возражавшего против предоставления ответчицы отсрочки, считает необходимым сохранить за ней право пользования квартирой в течение пяти месяцев.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Вашутину Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, сохранив за Вашутиной Н.В. право пользования указанным жилым помещением на срок пять месяцев, то есть до 13 февраля 2011 года.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша