К делу № 2-1988/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 03 сентября 2010 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием старшего помощника прокурора Темрюкского района Скобликовой И.И.,
истицы Дивух В.Д., ответчика Кузнецова А.И.,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дивух В.Д. к Кузнецову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Дивух В.Д. обратилась в суд с иском о признании Кузнецова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Темрюкский район, <адрес> со снятием его с регистрационного учета и выселении из указанного домовладения.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора дарения от 1994г. она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Темрюкский район, <адрес>, что подтверждается техническим паспортом домовладения. 25.11.1994г. истица зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении ответчика, Кузнецова А.И., брак с которым расторгнут 14.06.1997г. В течение 10 лет стороны проживают в раздельных помещениях: ответчик занимает летнюю кухню, истица - жилой дом, совместных детей у них нет, совместного хозяйства и бюджета не ведут, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, учиняет ссоры. На неоднократные предложения истицы выселиться и выписаться из ее домовладения добровольно, ответчик отвечает отказом.
Истица считает, что ответчик нарушает ее права как собственника домовладения, истица намерена распоряжаться принадлежащим ей домовладением по своему усмотрению, и поскольку ответчик отказывается добровольно выселиться, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Дивух В.Д. поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что совместное проживание с ответчиком стало невозможным, договор социального найма с ним не заключался, ответчик не является членом ее семьи, брак между ними расторгнут, совместного хозяйства не ведут, кроме того, ответчик нарушает правила совместного проживания.
Ответчик Кузнецов А.И. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями истицы, пояснив, что у него нет другого жилья, идти ему некуда, в связи с чем просил суд предоставить ему время для поиска другого жилья.
Старший помощник прокурора Темрюкского района Скобликова И.И. считает исковые требования истицы Дивух В.Д. законными и обоснованными, однако, с учетом отсутствия у ответчика своего жилья, считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на два месяца.
Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение участвующего в деле, помощника прокурора, согласившегося с исковыми требованиями истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору дарения от 1994 года, Дивух В.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Темрюкский район, <адрес> (л.д.6), что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.7-8).
По данным УФМС Росс в Темрюкском района Краснодарского края Кузнецов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с 25.11.1994г. по адресу: Темрюкский район, <адрес> (л.д.11), что подтверждается справкой администрации Ахтанизовской сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края от 20.08.2010г. за №2519 (л.д.12).
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения требует освободить данное помещение, ответчик обязан выселиться.
В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Кузнецов А.И., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в семейных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Кузнецов А.И. не имеет в собственности недвижимого имущества, поэтому суд, с учетом мнения прокурора, предложившего суду сохранить за ответчиком право пользования домовладением на два месяца, считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в течение указанного срока.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дивух В.Д. удовлетворить.
Признать Кузнецова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить Кузнецова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из домовладения <адрес> Темрюкского района Краснодарского края, сохранив за ней право пользования указанным жилым помещением в течение двух месяцев, то есть до 03 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша