К делу № 2-362/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк «04» марта 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.,
при секретаре Люсой Т.В.,
с участием третьего лица Гольцман Н.Г., представителя ответчика Малышевской (Гольцман) Ю.О. - адвоката Ильковской Л.А., представившего удостоверение №, ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гольцман О.В. к Малышевской (Гольцман) Ю.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гольцман О.В. обратилась в суд с иском к Малышевской (Гольцман) Ю.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу Краснодарский край г. Темрюк <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником 1/6 доли квартиры в общей долевой собственности на указанную квартиру, третьи лица Гольцман Н.Г. и Гольцман Н.М. являются собственниками ? и 1/3 доли указанной квартиры. Он и третьи лица Гольцман Н.Г. и Гольцман Н.М. долевые собственники квартиры приняли решение о продаже квартиры. Для продажи квартиры необходимо чтоб в ней никто не проживал и не был зарегистрирован, он и другие собственники квартиры снялись с регистрационного учета, но в квартире осталась зарегистрирована Гольцман (Малышевская) Ю.О. – дочь ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ранее она входила в состав его семьи, но с сентября 2009года в указанной квартире она не проживает, она заключила брак с Г.В., где в настоящее время проживает Гольцман (Малышевская) Ю.О. ему не известно, последнее известное место её жительства это указанная квартира. В связи с тем, что нарушаются права собственников жилого помещения, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец Гольцман О.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Малышевская (Гольцман) Ю.О. в судебное заседание не явилась, её место нахождения не известно. Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание не явился, начальник отдела Ильин А.В. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо Гольцман Н.Г. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, просила их удовлетворить.
Третье лицо Гольцман Н.М. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, по средствам телефонной связи просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.02.2011года правообладателями квартиры расположенной по адресу Краснодарский край г. Темрюк <адрес> являются Гольцман Н.Г. 1/6 доля и 1/3 доля, Гольцман О.В. 1/6 доля, Гольцман Н.М. 1/3 доля.
По данным ОУФМС Темрюкского района Малышевская Ю.О. ДД.ММ.ГГГГгода рождения значится зарегистрированной по адресу г. Темрюк <адрес> с 12.02.2008года.
Согласно выписки из домовой книги №872 выданной МУП «КБО» Гольцман Ю.О. значится по данным похозяйственного учета по адресу г. Темрюк <адрес>
Согласно справке УУМ ОВД по Темрюкскому району Масько С.Г. от 10.02.2011года Гольцман Ю.О. 25.06.1991года фактически по адресу г. Темрюк <адрес> с 2008года и по настоящее время не проживает.
В справке выданной МУ «Общестренно-социальный центр» Темрюкского городского поселения Темрюкского района от 07.02.2011года Гольцман (Малышевская) Ю.О. не указана входящей в состав семь Гольцман О.В.
Согласно свидетельства о рождении выданного отделом ЗАГС администрации Темрюкского района 18.10.1996года Гольцман Ю.О. ДД.ММ.ГГГГгода рождения является дочерью Гольцман О.В. и Гольцман Н.Г..
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированной, в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает длительное время, общего хозяйства они не ведут, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника квартиры, то на основании ст. 31 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 22.12.2004), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Малышевской (Гольцман) Ю.О. ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу Краснодарский край, г. Темрюк <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Поломошнова