ДЕЛО № 2-634/11
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации.
Г. Темрюк 28.04.2011 г.
Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе: Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.
При секретаре Булаховой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Шевченко В.Г. об оспаривании постановления судебного пристава - исполнителя от 19.01.2011 г. о проведении государственной регистрации права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко В.Г. обратилась в Темрюкский районный суд с указанной жалобой и просит суд отменить постановление судебного пристава-исполнителя от 19.01.2011 года об обязании Управления Росреестра по Темрюкскому району провести государственную регистрацию (переход права) на квартиру в жилом доме переделанной под магазин, назначение – нежилое, общей площадью 43,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Шевченко В.Г.
Шевченко В.Г. свои доводы обосновала тем, что на основании решения Темрюкского райсуда от 04.03.2009г., которое она считает незаконным, с Шевченко В.Г. и Ш.Н.Н. в пользу ответчика Г.А.М. взыскана сумма долга по договору займа с судебными издержками в сумме <данные изъяты> рублей. Определением Темрюкского райсуда от 16.04.2010г. произведена индексация ранее взысканной суммы долга в размере <данные изъяты> рублей.
На основании вышеуказанных судебных постановлений 26.06.2009г. судебным приставом – исполнителем Темрюкского ПССП возбуждено исполнительное производство. В обеспечение исполнения судебных постановлений было арестовано принадлежащее Шевченко В.Г. имущество, в том числе квартира в жилом доме, переделанная под магазин, назначение – нежилое, расположенная по адресу: <адрес> Во исполнение решения суда судебным приставом – исполнителем с грубым нарушением законодательства были проведены торги квартиры, которые Шевченко В.Г. считает незаконными и оспаривает в суде. Кроме того, Шевченко В.Г. не согласна с результатами оценки квартиры, что ею также обжаловано в судебном порядке.
Заявитель Шевченко В.Г.в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела (л.д.75, 76, 77, 74). В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с тем, что 28 апреля 2011 года Шевченко В.Г. вызвана в Краснодарский краевой суд кассационной инстанцией для участия в процессе. Дело просила рассмотреть с участием её представителя Косован С.С. (л.д.79).
Представитель Шевченко В.Г. – Косован С.С. в судебное заседание не явился. Заявлений и ходатайств от представителя в суд не поступало.
Учитывая, что заявитель Шевченко В.Г. и её представитель Косован С.С. не представили доказательств за то, что не могут участвовать в судебном заседании суда первой инстанции, как это требуют положения ч.1 ст.167 ГПК РФ, в соответствии с которой лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, суд полагает, что оснований для отложения дела слушанием нет и причина неявки Шевченко В.Г. и ее представителя, признаются судом неуважительной.
Учитывая все вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии Шевченко В.Г. и ее представителя Косован С.С., так как в суд не представлены сведения о причинах их неявки и суд признает их неявку неуважительными, а их действия, направленными на затягивание рассмотрения дела по существу, нарушения процессуальных сроков рассмотрения дела и нарушение прав других участников процесса.
Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 257 ГПК РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.
Взыскатель Г.А.М. в судебное заседание не явился, предоставил в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Т.Н.А. (л.д.35).
Представитель Г.А.М. по доверенности Т.Н.А. (л.д.38) в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.78), предоставила в суд письменные возражения (л.д.36-37) в которых просила в удовлетворении требований Шевченко В.Г. об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Т.Н.С. от 19.01.2011 года отказать.
Представитель Управления Росреестра по Темрюкскому району по доверенности К.Ю.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.39).
Судебный пристав-исполнитель ФССП по Темрюкскому району Т.Н.С. в судебном заседании с доводами жалобы не согласился, просил в удовлетворении жалобы отказать. В суде пояснил, что 18.06.2009 в ОФССП Темрюкского района поступил исполнительный документ (исполнительный лист) № от 04.03.2009, о взыскании с Шевченко В.Г. и Ш.Н.Н. солидарно в пользу Г.А.М. долга в общей сумме <данные изъяты> рублей. 26.06.2009 было возбуждено исполнительное производство №. Обо всех действиях пристава Шевченко В.Г. была уведомлена. Согласно ответа ФРС за Шевченко В.Г., зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: домовладение находящееся по адресу <адрес>, квартира находящаяся по адресу: <адрес>, на которые в целях обеспечения исковых требований взыскателя были наложены аресты 17.11.2008 по исполнительному листу № от 18.08.2008 г. 26.05.2010 наложен арест на нежилое помещение находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Шевченко В. Г., о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника и оставлено на ответственное хранение Шевченко В.Г. Акт о наложении ареста был обжалован в Темрюкский районный суд, где действия судебного пристава-исполнителя признаны законными, а жалоба оставлена без удовлетворения. 07.06.2010 вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве и направлено в ЗАО «Бизнес-Фактор», для проведения оценки арестованного имущества. 19.07.2010 с ЗАО «Бизнес-Фактор», получен краткий отчет № об оценке стоимости нежилого помещения принадлежащего Шевченко В.Г. находящееся по адресу: <адрес> так рыночная стоимость оцениваемого имущества на дату оценки составила - без учета НДС <данные изъяты>. 19.07.2010 вынесено постановление об оценки вещи или имущественного права; 20.07.2010 стороны исполнительного производства были ознакомлены с оценкой. 11.08.2010 в УФССП по КК, направлено постановление о передачи арестованного имущества на торги, заявка о назначении торгующей организации. 26.08.2010 состоялось судебное заседание в Темрюкском районном суде, по заявлению Шевченко В.Г., о приостановлении исполнительного производства и признании незаконным постановление об оценки вещи или имущественного права, а так же об оспаривании оценки недвижимого имущества. Во всех требованиях Шевченко В.Г., было отказано. 14.09.2010 в ФССП Темрюкского района поступила Служебная Записка от 09.09.2010 из УФССП по Краснодарскому краю о назначении торгующей организации ООО ИКЦ «Гарант-Юг-Инвест». 21.09.2010 подписан акт приема-передачи документов характеризующих переданное имущество на реализацию с ООО ИКЦ «Гарант-Юг-Инвест». 12.11.2010 согласно уведомления торгующей организации ООО ИКЦ «Гарант-Юг-Инвест», в связи с тем, что торги, назначенные на 01.11.2010 признаны не состоявшимися, 12.11.2010 вынесено постановление о снижении цены на 15%. В связи с несостоявшимися вторичными торгами торгующей организацией 13.12.2010 были возвращены документы на нереализованное имущество, принадлежащее Шевченко В. Г. 14.12.2010 взыскателю было направлено предложение нереализованного - имущества на торгах в счет погашения долга. 16.12.2010 взыскатель согласился оставить за собой нереализованного имущества должника в счет погашения долга с учетом снижения цены на 25%, о чем получено заявление Г.А.М. В связи с тем, что цена нереализованного имущества выше суммы долга по и/п, взыскателем на депозитный счет ФССП Темрюкского района была внесена разница в сумме <данные изъяты> рубля. 20.01.2011 вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника и весь пакет документов передан в Федеральную регистрационную службу Темрюкского района, для регистрации права собственности на взыскателя. 18.03.2011 получено Свидетельство о регистрации права на Г.А.М. на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>
О проведении всех исполнительных действий судебный - пристав исполнитель уведомлял должников, о чем имеются подтверждающие документы в материалах исполнительного производства. После передачи документов торгующей организации и составления акта – приема передачи, он известил должников в установленном порядке, направив им копию вышеуказанного акта. После признания торгов несостоявшимися, он также в установленном порядке направил взыскателю предложение об оставлении за ним не реализованного имущества, о чем также уведомил должников.
Суд, выслушав судебного – пристава исполнителя, исследовав письменные материалы дела, обозрев подлинник исполнительного производства №, считает, что жалоба Шевченко В.Г. удовлетворению не подлежит.
Решением Темрюкского районного суда от 04.03.2009г. с Шевченко В.Г. и Ш.Н.Н. в пользу Г.А.М. взысканы денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. Решение вступило в законную силу 05.05.2009г. Определением Темрюкского райсуда от 16.04.2010г. произведена индексация ранее взысканной суммы долга в размере <данные изъяты> рублей.
На основании вышеуказанных судебных постановлений 26.06.2009г. судебным приставом – исполнителем Темрюкского ПССП возбуждено исполнительное производство № В обеспечение исполнения судебных постановлений была арестована принадлежащая Шевченко В.Г. квартира в жилом доме, переделанная под магазин, назначение – нежилое, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрированная на имя Шевченко В.Г.
Торги по продаже арестованного имущества – нежилого помещения в <адрес> комиссией по проведению аукциона дважды признаны несостоявшимися, в связи с чем, 14.12.2010г. судебным приставом – исполнителем Темрюкского ПССП Т.Н.С.. взыскателю Г.А.М. было направлено предложение по передаче ему квартиры в жилом доме, переделанной под магазин, назначение – нежилое, расположенной по адресу: <адрес> по цене в <данные изъяты> рублей.
Взыскатель Г.А.М. 16.12. 2010г. согласился получить спорное недвижимое имущество в счет долга, в связи с чем, судебным приставом – исполнителем 19.01.2011 года было вынесено постановление об обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Темрюкском районе провести государственную регистрацию права (перехода права) на Г.А.М. на имущество: квартиру в жилом доме, переделанной под магазин, назначение – нежилое, расположенную по адресу: <адрес>, по цене в <данные изъяты> рублей (л.д.4-5).
Решением Темрюкского районного суда от 10.03.2011 года Шевченко В.Г. и Ш.Н.Н. в удовлетворении иска к Г.А.М. и судебному приставу – исполнителю Т.Н.С. о признании недействительными итогов торгов по реализации квартиры в жилом доме, переделанной под магазин, расположенной по адресу: <адрес> было отказано (л.д.54-57).
Решением Темрюкского районного суда от 26.08.2010 года в удовлетворении заявления Шевченко В.Г. о признании незаконным и отмене постановления судебного - пристава исполнителя Т.Н.С. от 19.07.2010 года об оценке вещи или имущественного права, о признании недействительным отчета № от 19.07.2010 г. об оценке рыночной стоимости нежилого помещения, о приостановлении исполнительного производства № от 26.06.2009 было отказано (л.д.41-43). Решение вступило в законную силу 17.03.2011 года.
Согласно вышеизложенным фактам, доводы Шевченко В.Г. о незаконности проведения торгов и оспаривании оценки объекта недвижимости уже являлись предметов судебного разбирательства, по ним были приняты судебные решения.
Согласно данным ЕГРП, на основании Постановления о наложении ареста на недвижимое имущество судебного пристава-исполнителя Р.Н.В. от 19.08.2008г., 17.11.2008г. произведена регистрация ареста на квартиру, расположенную по адресу. <адрес> На основании Постановления о снятии ареста с недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Т.Н.С., от 19.01.2011, 21.01.2011 произведена регистрация прекращения ареста. На основании Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 19.01.2011г. произведена регистрация права собственности Г.А.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> о чем в Единый государственный реестр прав на имущество и сделок с ним 17.03.2011 внесена запись <данные изъяты> (л.д.40,81,87).
Поскольку заявителем Шевченко В.Г. не представлено убедительных доводов и доказательств нарушения судебным приставом при вынесении обжалуемого постановления её прав или требований закона, суд считает необходимым в удовлетворении требований Шевченко В.Г. отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Шевченко В.Г. об оспаривании постановления судебного пристава - исполнителя от 19.01.2011 г. о проведении государственной регистрации права собственности на имущество оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2011 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: