г. Темрюк 17 марта 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Шеремет Ю.Н.,
при секретаре Величко О.В.,
с участием истца Костина М.В. и его представителя Кириченко В.Н.,
представителя администрации МО Темрюкский район – Кайгородцева А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костина М.В. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Костин М.В. обратился в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 27 апреля 2000 года он купил домовладение в ст. Тамань, которое расположено на земельном участке площадью 1422 кв.м. В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, истец заказал кадастровые работы. После измерения площадь его земельного участка была равна 1563 кв.м., расхождение составило 94 кв.м. Истец обратился в администрацию МО Темрюкский район с заявлением об утверждении схемы размещения земельного участка по площади равному 1563 кв.м. В своем ответе администрация МО Темрюкский район предложила приобрести 94 кв.м. в порядке аукционных торгов. С чем он не согласен и был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Кириченко В.Н. поддержал заявленные истцом требования, сославшись на обстоятельства, указанные в иске.
Представитель администрации МО Темрюкский район просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как у истца отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у Костина М.В. права собственности на земельный участок площадью 1563 кв.м.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Согласно пункта 6.5 Положения «О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Темрюкский район», утвержденного решением сессии Совета муниципального образования Темрюкский район от 24.04.2009 года № 1115, при оформлении или переоформлении правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на ранее предоставленные земельные участки размер земельного участка, как правило, остается неизменным. В случаях если при формировании земельного участка выявлено увеличение размеров (изменение границ) ранее предоставленного земельного участка, администрацией МО Темрюкский район принимается решение о его уточнении (или отказе в уточнении) к основному участку при наличии обоснования увеличения размеров (изменения границ) заключение АГО, письма главы поселения о возможности или невозможности формирования указанного земельного участка в качестве самостоятельного. Сведений, подтверждающих факт обращения в управление архитектуры с указанным обращением и к главе поселения, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров
На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Костина М.В. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.Разъяснить истцу, что необходимо обратиться в АГО, главе Таманского сельского поселения о возможности формирования земельного участка в качестве самостоятельного.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд.
Судья-