К делу № 2-599/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Темрюк 14 апреля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.,
при секретаре Люсой Т.В.,
с участием истца Коношовой Л.А., её представителя Шарковской И.П., представителя администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района действующей на основании доверенности Артюховой Т.В., специалиста ГУП «Крайтехинвентаризация» Томченко С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коношовой Л.А. к Коношову А.В., Коношову А.В., Петровой В.В. и Синявиной О.В. о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Коношова Л.А. обратилась в суд с иском к Коношову А.В., Коношову А.В., Петровой В.В. и Синявиной О.В. и просила установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. от общей площади 1398 + 29кв.м. и расположенной на нем квартирой площадью 88,4 кв.м. и хозяйственными строениями расположенными по адресу Краснодарский край Темрюкский район п. Виноградный <адрес> В.А. умершим ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. от общей площади 1398 +- 29кв.м. с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру площадью 88,4 кв.м. и хозяйственные строения по <адрес> в п. Виноградном Темрюкского района Краснодарского края.
Свои требования истец обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж В.А., после смерти супруга осталось наследственное имущество – земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу Темрюкский район п. Виноградный <адрес> Ответчики (их дети) отказались от наследства в её пользу. Квартира принадлежала мужу на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.05.1992года, земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю №2 от 29.07.1994года. Нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду расхождения площади квартиры указанной в договоре (общая площадь 65 кв.м. жилая 39,9 кв.м.), с площадью квартиры указанной в кадастровом паспорте здания (общая площадь 88,4 кв.м. жилая 37,3 кв.м.) и в виду расхождения площади земельного участка указанной в свидетельстве о праве собственности (0,16 га) с площадью указанной в кадастровом паспорте земельного участка.
Согласно справке «Крайтехинвентаризация» №2853 от 16.11.2010года изменения общей и жилой площади квартиры выявлены в виду того, что договор был составлен до технической инвентаризации проведенной 01.09.1992года.
В спорной квартире муж проживал вместе со своей семьей, пользовался квартирой и земельным участком, оплачивал налоги и коммунальные платежи, владел и пользовался квартирой и земельным участком на праве собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истица Коношова Л.А. и её представитель Шарковская И.П. поддержали заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчики Коношов А.В., Коношов А.В., Петрова В.В. и Синявина О.В. в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте слушания дела, причины неявки не известны.
Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте слушания дела, Худавердова Н.А. действующая на основании доверенности представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.
Представитель администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района действующая на основании доверенности Артюхова Т.В. в судебном заседании полагала необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в техническом паспорте общая площадь квартиры расположенной по адресу Темрюкский район п. Виноградный <адрес> указана 88, 4 кв.м. по договору от 20.05.1992года 65 кв.м., истице необходимо обратиться к правопреемнику совхоза «Мирный» для внесения изменений в договор приватизации квартиры.
Специалист ГУП «Крайтехинвентаризация» Томченко С.Г. в судебном заседании пояснил, что общая площадь спорной квартиры увеличилась в связи с тем, что при измерении в настоящее время применялись электронные приборы и ранее в общую площадь квартиры не включались лестничный марш, лоджия и подвал.
Третье лицо Джепаров Р. в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, причины неявки не известны. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает необходимым оставить заявление без рассмотрения, так как при рассмотрении дела установлено, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно ч.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения исковое заявление Коношовой Л.А. к Коношову А.В., Коношову А.В., Петровой В.В. и Синявиной О.В. о признании права собственности на наследственное имущество.
Разъяснить истцу её право обратиться к правопреемнику совхоза «Мирный» с заявлением о внесении изменений в договор приватизации квартиры.
Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Поломошнова