К делу № 2-522/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 11 апреля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Поломошновой Т.В.
при секретаре Люсой Т.В.
с участием представителя истца Рябоконь Е.С. действующего на основании доверенности Кокоха С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябоконь Е.С. к Рябоконь А.И. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
У С Т А Н О В И Л :
Рябоконь Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Рябоконь А.И. и просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 06.08.2010года, признать недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2010года, признать недействительными регистрационные записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.08.2010года и просила передать в её собственность земельный участок площадью 1341 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 77,1 кв.м. расположенные по адресу Краснодарский край Темрюкский район пос. Сенной <адрес>.
Свои требования истица обосновала тем, что 06 августа 2010 года между ней и ее сыном Рябоконь А.И. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого она передала бесплатно в собственность ответчику земельный участок площадью – 1341 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом площадью – 77,1 кв.м, расположенные по адресу: поселок Сенной Темрюкского района, <адрес> а ответчик взамен взял на себя обязательства пожизненно содержать ее, обеспечивая питанием, не реже трех раз в день, уборкой комнаты, в которой она будет проживать не реже одного раза в неделю, осуществлять стирку белья не реже двух раз в месяц, обеспечивать одеждой, медикаментами, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней также право пожизненного использования жилого дома и земельного участка, и регистрации по месту жительства. Истица указала что, после заключения указанного договора она ответчику передала 100000 рублей, в счет дальнейшего ее содержания. Передачу ответчику денежных средств истцом удостоверили свидетели Г.М. и В.И..
После того, как ответчик получил документы подтверждающие переход права собственности на земельный участок и жилой дом 16.08.2010 года, он до сентября месяца находился в указанном домовладении, а после уехал по адресу своего постоянно места жительства в город Тольятти, и никакой помощи, а тем более содержания, с указанного времени истице не оказывал и денежных средств на её содержание не передавал.
Истица считает, что ответчик не исполняет условия договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку нарушил п.п. 2.2, 2.3. и 2.4 договора, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
В судебное заседание истица Рябоконь Е.С. не явилась, была уведомлена о времени и месте слушания дела, её интересы представляет Кокоха С.М. действующий на основании доверенности, который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчик Рябоконь А.И. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте слушания гражданского дела, направил в суд телеграмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных 16 августа 2010 года Рябоконь А.И. является собственником жилого дома, общей площадью – 77,1 кв.м. и земельного участка площадью – 1341 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 16 августа 2010 года.
Согласно п. 2.2 договора от 16.08.2010года Рябоконь А.И. получил от Рябоконь Е.С. дом и земельный участок на условиях пожизненного содержания с иждивением.
Согласно п. 2.3 договора ответчик обязался пожизненно полностью содержать Рябоконь Е.С., обеспечивая ее питанием, не реже трех раз в день, уборкой комнаты, в которой она будет проживать не реже одного раза в неделю, стирку белья не реже двух раз в месяц. Одеждой, медикаментами по мере необходимости, уходом и необходимой помощью и оставив за ней право бесплатного пожизненного пользования жилым домом и земельным участком.
Согласно п. 2.4 стоимость ежемесячного объема содержания с иждивением определена сторонами в размере – трех МРОТ, стоимость общего объема содержания составила 825000 (восемьсот двадцать пять тысяч) рублей.
Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.
Согласно ст. 602 ГК РФ определена обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением, что также закреплено и в договоре.
Согласно п.2 ст. 594 ГК РФ.
Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком Рябоконь А.И. не представлено доказательств подтверждающих исполнение им условий договора пожизненного содержания с иждивением от 16.08.2010года.
В судебном заседании установлено, что ответчиком Рябоконь А.И. истице Рябоконь Е.С. в исполнение договора не предоставлено обеспечение ее питанием, не реже трех раз в день, обеспечение уборки комнаты, в которой проживает истец не реже одного раза в неделю, обеспечение стирки белья не реже двух раз в месяц, обеспечение одеждой, медикаментами по мере необходимости, уходом и необходимой помощью, с 16.08.2010 года до момента обращения истца в суд, также ответчиком не предоставлены доказательства свидетельствующие об обеспечении ежемесячного объема содержания истца в размере трех МРОТ установленных законом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчиком Рябоконь А.И. нарушены условия договора пожизненного содержания с иждивением, вследствие чего заявленные исковые требования является обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить заявленные исковые требования Рябоконь Е.С. к Рябоконь А.И. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 06 августа 2010 года заключенный между Рябоконь Е.С. и Рябоконь А.И., исполненный на бланке серии № удостоверенный Г.Г., нотариусом Темрюкского нотариального округа, зарегистрированный в реестре нотариуса за №.
Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права серии № от 16.08.2010 года и № от 16.08.2010 года выданные на имя Рябоконь А.И..
Признать недействительными регистрационные записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.08.2010 года № и №.
Передать в собственность Рябоконь Е.С. земельный участок площадью – 1341 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения ЛПХ и жилой дом, общей площадью – 77.1 кв.м., литера А,а, этажностью 1, с кадастровым номером №, с инвентарным номером: №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Поломошнова