РЕШЕНИЕ
Имени Российской Федерации
г. Темрюк 11 мая 2011г.
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Назаренко С.А.,
с участием представителя ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район по доверенности Коломиец Б.Б.,
представителя заинтересованного лица ООО «Группа Ивановское подворье» по доверенности Хамидовой В.Д.,
при секретаре Гуржий В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисенко Н.М., Барнаш Д.С., Барнаш С.С., Пальчак С.А., Уманцовой С.А., Голяковой Л.П., Литвиненко В.И., Гончарука И.К., Денисенко Г.Н., Тычина П.И., Давыдовой Н.Н., Самодаева С.Н., Клименко Л.А., Кошелевой С.В., Шакун М.В., Грединарь Е.К. к администрации муниципального образования Темрюкский район и ООО «Группа Ивановское подворье» об отмене постановления администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. № 481 «О предоставлении в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв. м. с кадастровым номером №,
УСТАНОВИЛ:
Денисенко Н.М., Барнаш Д.С., Барнаш С.С., Пальчак С.А., Уманцова С.А., Голякова Л.П., Литвиненко В.И., Гончарук И.К., Денисенко Г.Н., Тычин П.И., Давыдова Н.Н., Самодаев С.Н., Клименко Л.А., Кошелева С.В., Шакун М.В., Грединарь Е.К. обратились в суд с исковым заявлением об отмене постановления администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. № 481 «О предоставлении в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв. м. с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 26.11.2003 г. постановлением главы администрации Темрюкского района предоставлен земельный участок площадью 15200 кв. метров, расположенный на землях поселении ст. Тамань Темрюкского района для проектирования торговых павильонов. Истцам принадлежат торговые павильоны, а именно: Пальчак С.А. принадлежит торговый павильон №, Уманцевой С.А. павильон №, Голяковой А.П. павильоны №, Литвиненко В.И. павильоны №,37, Гончарук И.К. павильоны №,24, Денисенко Н.М. павильон №, Денисенко Г.Н. павильон № Барнаш Д.С. павильон №, Барнаш С.С. павильон №, Самодаеву С.И. павильон №, Тычину П.И. павильон №, Давыдовой Н.Н. павильон №. Управлением архитектуры и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение о размещении объекта. Также был утвержден проект размещения торговых ларей и павильонов на рыночной площади, расположенной по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. К. Маркса/Пушкина. Проект составлен и утвержден в соответствии с требованиями к земельным участкам, составляющим историко-культурную ценность. С начала 2005 г. истцам под размещение торговых павильонов представлены земельные участки из общего массива 15200 кв. метров по 28 кв.метра +/- 5 кв. метра. Постановлением главы администрации муниципального образования Темрюкский район утвержден размер и границы земельных участков. Истцами также были проведены работы по межеванию земельных участков, работы по постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. В 2007г. земельные участки под размещение торговых павильонов были представлены администрацией муниципального образования Темрюкский район истцам в аренду. В 2010г. истцам стало известно о том, что из представленного земельного участка выделена территория 11462 кв. метра, и постановлением главы администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. №481 предоставлена в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» для строительства торгово-офисного центра, место расположение представленного земельного участка территория некрополя городища датируемого 8-7 веком до н.э., более того межевание земельного участка произведено таким образом, что межевая граница проходит по границе расположения торговых павильонов, перекрывая, таким образом, подъезд к торговым павильонам, т.е. не соответствует нормам пожарной безопасности. По мнению истцов, постановление администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. №481 «О предоставлении в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв.м. с кадастровым номером № вынесено также с нарушением норм законодательства РФ, поскольку администрация муниципального образования Темрюкский район в нарушение норм, установленных Земельным кодексом Российской Федерации не уведомила в установленном законом порядке население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства торгово-офисного центра.
Истцы в ходе судебного разбирательства, состоявшегося 02.03.2011г. дополнили и уточнили исковые требования, просили признать недействительным постановление администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. №481 «О предоставлении в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв. м. с кадастровым номером № и договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30.03.2010г. №, заключенный между администрацией муниципального образования Темрюкский район и ООО «Группа Ивановское подворье».
Представитель администрации муниципального образования Темрюкский район действующий по доверенности Коломиец Б.Б., с заявленными требованиями не согласился, в суде указав, что администрация муниципального образования Темрюкский район предоставила земельный участок ООО «Группа Ивановское подворье» с предварительным согласованием мест размещения объектов, т.е. по процедуре, не предусматривающей торгов: 05.03.2009г. решением межведомственной комиссии по размещению производственных сил на территории муниципального образования Темрюкский район №2/61 ООО «Группа Ивановское подворье» согласовано предоставление земельного участка для строительства торгово-офисного центра в ст. Тамань, ул. К. Маркса/Пушкина. В соответствии с п.5 ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации результаты выбора земельного участка были оформлены актом о выборе земельного участка, согласованным рядом контролирующих служб, а также управлением по охране, реставрации эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 05.05.2009г. № согласовав на данном земельном участке размещение торгово-офисного центра. 31.12.2009г. постановлением администрации муниципального образования Темрюкский район №2969 ООО «Группа Ивановское подворье» предварительно согласовано место размещение торгово-офисного центра на земельном участке, расположенном по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. К.Маркса/Пушкина.
15.02.2010г. земельный участок, расположенный по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. К.Маркса/Пушкина, площадью 11462 кв.м. в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Администрация муниципального образования Темрюкский район информировала население через районную газету «Тамань» от 14.01.2010г. №4(9696) о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства торгово-офисного центра. Согласно представленной справки от 17.01.2010г. в течение месяца со дня опубликования в средствах массовой информации сообщения от 14.01.2010г. о намерении предоставить в аренду ООО «Группа Ивановское подворье» земельный участок площадью 11462 кв. м. из земель населенных пунктов, необходимый для размещения торгово-офисного центра, расположенный по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. К.Маркса/Пушкина до вынесения постановления №481 от 26.03.2010г. о предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка, заявлений о намерении приобрести право аренды на данный земельный участок от заинтересованных физических лиц или юридических лиц в администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступало.
Представитель ООО «Группа Ивановское подворье» Хамидова В.Д. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, ссылаясь на те же обстоятельства.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. Суд считает возможным рассмотреть исковые требования истцов по существу в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования истцов не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
05.03.2009г. межведомственной комиссией по размещению производственных сил на территории муниципального образования Темрюкский район было принято решение о согласовании ООО «Группа Ивановское подворье» размещения торгово-офисного центра в ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса при условии согласования проектного решения (стадия эскизный проект) с краевым Градостроительным советом, оформлении акта выбора земельного участка, выполнения требований контролирующих служб, получения заключения по форме 301У в органах Роспотребнадзора, согласования проектирования и проведения всех видов землеустроительных работ с управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей Краснодарского края, опубликования в газете «Тамань» предполагаемого проекта строительства на представляемом земельном участке.
31.12.2009г. постановлением главы администрации муниципального образования Темрюкский район предварительно согласовано размещение торгово-офисного центра на земельном участке, площадью 11462 кв.м., расположенном на землях населенных пунктов по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ул. К.Маркса и утвержден акт выбора земельного участка. В рамках данного постановления на ООО «Группа Ивановское подворье» была возложена обязанность по обеспечению в установленном законом порядке проведения работ по формированию земельного участка и его государственному кадастровому учету.
Постановлением главы администрации муниципального образования Темрюкский район в установленном законом порядке утверждена схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории квартала №, площадью 11462 кв. м., расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ул. К.Маркса, полученную путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале № для строительства торгово-офисного центра, которое послужило основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.
15.02.2010г. земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №), что подтверждается полученным в установленном законом порядке кадастровым паспортом от 17.02.2010 г.
26.03.2010г. главой администрации муниципального образования Темрюкский район вынесено постановление №481 о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса для строительства торгово-офисного центра.
06.05.2010 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Темрюкского отдела договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30.03.2010г. № зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно которому администрация муниципального образования Темрюкский район (Арендодатель) предоставляет ООО «Группа Ивановское подворье» (Арендатору) за плату земельный участок, площадью 11462 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса для строительства торгово-офисного центра на срок до 26.03.2015 г.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства администрация муниципального образования Темрюкский район согласно п.3 ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. №1369 «Об утверждении перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» информировала население через районную газету «Тамань» от 14.01.2010г. №4(9696) о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства торгово-офисного центра (л.д. 101).
В процессе судебного разбирательства исследована справка от 17.01.2011г. №В-140/03-178/11-24, представленная представителем администрации муниципального образования Темрюкский район, из которой следует, что в течение месяца со дня опубликования в средствах массовой информации сообщения от 14.01.2010г. о намерении предоставить в аренду ООО «Группа Ивановское подворье» земельный участок площадью 11462 кв. м. из земель населенных пунктов, необходимый для размещения торгово-офисного центра, расположенный по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. К.Маркса/Пушкина до вынесения постановления №481 от 26.03.2010г. о предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка, заявлений о намерении приобрести право аренды на данный земельный участок от заинтересованных физических лиц или юридических лиц в администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступало (л.д. 102).
Законодатель определяет несколько способов для органов местного самоуправления предоставления земельных участков. Выбор способа предоставления земельного участка является правом органа местного самоуправления, а не обязанностью и в законе не указано на указание предоставления земельных участков в аренду именно с торгов.
Судом достоверно установлен тот факт, что предоставление администрацией муниципального образования Темрюкский район земельного участка площадью 11462 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса для строительства торгово-офисного центра ООО «Группа Ивановское подворье» осуществлялась в рамках действующего гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.
К представленным доводам истцов суд относится критически.
По мнению истцов, постановление главы администрации муниципального образования Темрюкский район №481 от 26.03.2010г. о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса для строительства торгово-офисного центра вынесено с нарушением норм законодательства РФ, а также договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30.03.2010г. № является недействительным, т.к. администрация муниципального образования Темрюкский район в нарушения норм, установленных ст. 31 ЗК РФ не уведомила в установленном законом порядке население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
Однако, данный довод истцов несостоятелен, поскольку анализ материалов дела показал, что предоставление администрацией муниципального образования Темрюкский район земельного участка площадью 11462 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса для строительства торгово-офисного центра ООО «Группа Ивановское подворье» осуществлялось в рамках действующего гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется с проведением работ по их формированию с предварительным согласованием мест размещение объектов или без предварительного согласования мест размещения объектов.
Частью 5 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта; выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществления его государственного кадастрового учета, принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными ст. 32 Земельного кодекса Российской Федерации.
Все вышеуказанные требования, предусмотренные нормами Земельного кодекса Российской Федерации при предоставлении земельного участка администрацией муниципального образования Темрюкский район ООО «Группа Ивановское подворье» выполнены в полном объеме.
Доводы истцов о том, что администрацией муниципального образования Темрюкский район при вынесении постановления №481 от 26.03.2010 г. о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса для строительства торгово-офисного центра допущены нарушения действующего законодательства, т.к. предоставленный в аренду ООО «Группа Ивановское подворье» земельный участок ранее был предоставлен истцам для размещения торговых павильонов, что подтверждает, по мнению истцов, наличие постановление главы администрации Темрюкского района №3454 от 26.11.2003г. и решение межведомственной комиссии по размещению производственных сил на территории муниципального образования Темрюкский район о предварительном согласовании размещения торговых павильонов и офисов от 08.07.2005г. не соответствуют действительности и противоречат фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 31 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. В случае, если по истечении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта решение о предоставлении земельного участка не было принято, лица, права которых были ограничены, вправе требовать возмещения от исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления понесенных убытков (в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ).
Как следует из фактических обстоятельств дела, решение о предварительном согласовании размещения торговых павильонов и офисов принято 08.07.2005г., т.е. в настоящее время данное решение в соответствии с действующим земельным законодательством не имеет юридической силы.
Кроме того, межведомственной комиссией по размещению производственных сил на территории муниципального образования Темрюкский район было принято решение о согласовании ООО «Группа Ивановское подворье» размещения торгово-офисного центра в ст. Тамань, ул. Пушкина/ул. К.Маркса 05.03.2009г., т.е. по истечению срока действия решение о предварительном согласовании размещения торговых павильонов и офисов, которое принято 08.07.2005г.
Постановление администрации Темрюкского района №3454 от 26.11.2003г. «О предварительном согласовании размещения торговых павильонов в ст. Тамань по ул. Пушкина» также не имеет юридической силы и не может служить доказательством, подтверждающим позицию истцов по данному гражданскому делу, поскольку пункт 2 названного постановления устанавливал срок его действия, который составил один год.
Ссылку истцов в иске на заключения Управления архитектуры и градостроительства от 17.11.2003 г. суд также считает не состоятельной, т.к. данное заключение в силу действующего законодательства утратило юридическую силу.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцы в обоснование своих исковых требований ссылаются на документы, которые в настоящее время уже не имеют юридической силы в соответствии с действующим законодательством, поскольку выполнив свое действие, они утратили силу. Других доказательств, которые могли бы подтвердить незаконность предоставления ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв. м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса истцами представлено не было.
Таким образом, судом достоверно было установлено, что ни со стороны администрации муниципального образования Темрюкский район, ни со стороны ООО «Группа Ивановское подворье» не было допущено нарушений норм действующего законодательства при реализации мер, направленных на заключение договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.03.2010 г. площадью 11462 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ул. К.Маркса.
Истцы утверждают, что представленный по постановлению главы администрации муниципального образования Темрюкский район земельный участок представляет историческую ценность и ввиду данного обстоятельства администрация муниципального образования Темрюкский район не имела права предоставлять в аренду земельный участок ООО «Группа Ивановское подворье».
Однако, данный довод истцов несостоятелен, поскольку анализ материалов дела показал, что при принятии 05.03.2009г. межведомственной комиссией по размещению производственных сил на территории муниципального образования Темрюкский район о согласовании ООО «Группа Ивановское подворье» размещения торгово-офисного центра в ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса одним из условий принятия данного решения было согласования проектного решения (стадия эскизный проект) с управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей Краснодарского края, которое в установленном законом порядке было выполнено ООО «Группа Ивановское подворье». Более того, правомерность действий ООО «Группа Ивановское подворье», направленных на получения в аренду земельного участка, уже была предметом рассмотрения проверок, проводимых прокуратурой Темрюкского района в рамках обращений жителей ст. Тамань Темрюкского района по факту незаконного предоставления в аренду земельного участка, по результатом проведения которых оснований для принятия мер прокурорского реагирования выявлено не было, а также было установлено, что действия уполномоченных представителей ООО «Группа Ивановское подворье» являются правомерными. Данное обстоятельство подтверждается ответом прокурора Темрюкского района от 16.07.2010г. №238ж-2010/15926.
Доводы истцов о том, что было неправомерно осуществлено межевания земельного участка площадью 11462 кв. м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/ ул. К.Маркса, поскольку межевая граница проходит по границе расположения торговых павильонов, перекрывая тем самым, подъезд к торговым павильонам, что якобы не соответствует нормам пожарной безопасности, а также доводы о том, что земельный участок, который был предоставлен администрацией муниципального образования Темрюкский район в аренду ООО «Группа Ивановское подворье» является «дозакрепленным», а не вновь образованным земельным участком не соответствует действительности и являются голословными.
Судом достоверно установлен тот факт, что предоставление земельных участков и установка на них некапитальных торговых павильонов истцов администрацией муниципального образования Темрюкский район изначально планировалось кратковременными. В соответствии с ч.1. ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ). Таким образом, временные торговые павильоны, расположенные на ул. Пушкина и ул. К.Маркса в ст. Тамань Темрюкского района не являются объектами недвижимости, они не могут быть зарегистрированы как таковые и на них не может быть оформлено право собственности. Данное обстоятельство также подтверждается исследованными в процессе судебного разбирательства ответами руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Ю.В. от 26.07.2010г. №71.13-166/10-06 и заместителя прокурора Темрюкского района Бондарева М.А. от 27.08.2010г. №71.13-195/10-06
Судом в ходе судебного разбирательства также было установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования Темрюкский район в установленном законом порядке утверждена схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории квартала №, площадью 11462 кв.м., расположенного по адресу: Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Пушкина/К.Маркса, полученную путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале № для строительства торгово-офисного центра, которое послужило основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.
15.02.2010г. земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №), что подтверждается полученным в установленном законом порядке кадастровым паспортом от 17.02.2010г. Тот факт, что земельный участок с кадастровым номером № является вновь образованным, свидетельствует и исследованный судом ответ ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Краснодарскому краю от 01.03.2011г., из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале №.
Согласно ч.4 ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке образованного объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. При поступлении сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № приобрел статус «архивный».
В ходе судебного разбирательства исследовано вступившее в законную силу решение Темрюкского районного суда от 23.12.2010г. по делу по исковому заявлению ООО «Группа Ивановское подворье» к Соболевой И.В. о признании возведенного Соболевой И.В. торгового павильона «Спорт-бар», расположенного в ст. Тамань Темрюкского района самовольной постройкой и обязании Соболеву И.В. осуществить снос самовольной постройки. В рамках рассмотрения данного гражданского дела являлись предметом рассмотрения основания, по которым истцы требуют признать недействительным постановление администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. №481 «О предоставлении в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв.м. с кадастровым номером №» и договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30.03.2010г. №, а именно: неправомерность предоставления спорного земельного участка ввиду отсутствия надлежащего уведомления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства торгово-офисного центра. Неправомерность предоставления спорного земельного участка, поскольку данный земельный участок представляет историческую ценность и не может быть предоставлен в аренду для строительства торгово-офисного центра, неправомерность предоставление спорного земельного участка ввиду нарушения норм действующего законодательства при проведении землеустроительных работ. Каждому из вышеуказанных оснований судом была дана объективная оценка при вынесении решения 23.12.2010 г. в результате чего суд пришел к выводу о том, что земельный участок площадью 11462 кв. м. с кадастровым номером № предоставлен ООО «Группа Ивановское подворье» для строительства торгово-офисного центра правомерно и в соответствии с требованиями действующего гражданского и земельного законодательства.
На основании исследованных в процессе судебного разбирательства документов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании недействительным постановления администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. №481 «О предоставлении в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв. м. с кадастровым номером №» и договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30.03.2010г. №., заключенный между администрацией муниципального образования Темрюкский район и ООО «Группа Ивановское подворье» не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, с руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Денисенко Н.М., Барнаш Д.С., Барнаш С.С., Пальчак С.А., Уманцеву А.С., Голяковой Л.П., Литвиненко В.И., Гончаруку И.К., Денисенко Г.Н., Тычину П.И., Давыдовой Н.Н., Самодаеву С.Н., Клименко Л.А., Кошелевой С.В., Шакун М.В., Грединарь Е.К. к администрации муниципального образования Темрюкский район и ООО «Группа Ивановское подворье» о признании недействительным постановления администрации муниципального образования Темрюкский район от 26.03.2010г. №481 «О предоставлении в аренду сроком на пять лет ООО «Группа Ивановское подворье» земельного участка площадью 11462 кв. м. с кадастровым номером №» и договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30.03.2010г. №., заключенного между администрацией муниципального образования Темрюкский район и ООО «Группа Ивановское подворье» отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.А. Назаренко