К делу № 2-845/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 6 мая 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Шинкаревой Л.И.,
при секретаре Белослюдцевой Н.М.,
с участием истцы Беспаловой А.Н., ее представителя Гайворонской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беспаловой А.Н. к Плещенко Т.Н. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Беспалова А.Н. обратилась в Темрюкский районный суд с иском к Плещенко Т.Н. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с переходом права собственности на находящийся на нем жилой дом с подсобными помещениями.
Свои требования истица обосновала тем, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома с подсобными помещениями № от 15.01.2005 года приобрела у Плещенко Т.Н. жилой дом с подсобными помещениями, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1012 кв.м., на котором расположен жилой дом, находился в фактическом пользовании «Продавца». В ноябре 2009 года она занялась приватизацией указанного земельного участка и произвела межевание. При получении кадастрового паспорта на земельный участок было установлено, что имеется временное свидетельство на право собственности на земельный участок, выданное на имя Р.Д. (предыдущая собственница земельного участка), однако это свидетельство в похозяйственную книгу Краснострельского сельского Совета внесено не было.
В судебном заседании истица Беспалова А.Н. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в виду того, что «Продавец» (ответчица) Плещенко Т.Н. пользовалась земельным участком на праве наследования после Р.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.12.2004 года, и продала его вместе с домом. С момента приобретения жилого дома она добросовестно пользовалась земельным участком, на котором он расположен. Лиц, оспаривающих ее права на земельный участок, не имеется.
Представитель истицы Гайворонская В.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, ссылаясь на те же обстоятельства.
В судебное заседание ответчица Плещенко Т.Н. не явилась. Представила суду заявление, в котором исковые требования Беспаловой А.Н. признала и не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель администрации МО Темрюкский район, будучи надлежаще извещенным о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд не известил.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № Р.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,08 га, расположенный в <адрес>.
Как видно из договора купли-продажи дома от 15.01.05 года Плещенко Т.Н. продала Беспаловой А.Н. дом, расположенный в <адрес> на земельном участке мерою 1012 кв. м, который находится в фактическом пользовании продавца.
Отчуждаемый дом принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Р.Д.
Факт признания иска ответчиком в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ судом принят, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подтвержден исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Беспаловой А.Н. на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с подсобными строениями, заключенного 15.01.05 года между Плещенко Т.Н. (продавец) и Беспаловой А.Н. (покупатель).
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: