Дело № 2-811/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 6 мая 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:
председательствующего судьи Шинкаревой Л.И.,
при секретаре Белослюдцевой Н.М.,
с участием истицы Кустаревой Г.Э.,
ответчика Кустарева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кустаревой Г.Э. к Кустареву Н.В. о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Кустарева Г.Э. обратилась в суд с иском к Кустареву Н.В. о разделе совместно нажитого имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кустаревым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. В период брака сторонами был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> за 150000 рублей. Собственником указанного имущества значится ответчик Кустарев Н.В. После прекращения брака, отношения с ответчиком испортились, поэтому она осталась проживать в указанном домовладении, а ответчик стал проживать у своего отца. В марте 2011 года ей стало известно, что ответчик решил продать дом. При обращении к ответчику с предложением разделить имущество, он отказался. Поскольку соглашения между сторонами не достигнуто, истица вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании истица Кустарева Г.Э. поддержала заявленные исковые требования полностью, также просила взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме 1000 рублей, и пояснила, что денег на покупку дома у них не было, поэтому Кустарев Н.В. сообщил ей, что деньги на покупку дома он занял. Дом был приобретен ими за 150000 рублей. Отдал ответчик долг или нет, она не знает. Она согласна выплатить свою часть долга, которая была потрачена на приобретение дома. Право собственности Кустарева Н.В. на земельный участок при доме площадью 1467 кв.м. зарегистрировано не было. Ей известно, что данный участок был предоставлен в аренду «Продавцу» и он не принадлежит ответчику. После прекращения брачных отношений она с ребенком осталась проживать в доме, а ответчик стал проживать у своего отца, поэтому ранее с данными требованиями она не обращалась. Ответчик намерен продать спорное домовладение, хотя оно является совместной собственностью. Об этом она узнала, когда пришли первые покупатели. Кроме того, ранее ответчик обещал рассчитаться с ней после продажи дома, однако теперь противится этому.
Ответчик Кустарев Н.В. исковые требования не признал, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, для приобретения которого он лично брал в долг в 2006 году у своего брата В.В. денежные средства, его бывшая супруга к этому никакого отношения не имеет. Кроме того, истица пропустила срок обращения с данными требованиями, поскольку с момента расторжения брака прошло более трех лет. Что касается земельного участка, то он ему не принадлежит, поскольку находится в аренде у продавца Ш.С. на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствие с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как установлено в судебном заседании стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в 2007 году ими был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи жилого дома от 20.02.2007 года за 145000 рублей. При этом собственником данного имущества значится ответчик Кустарев Н.В.
Срок обращения с данными требованиями у истицы не истек, поскольку она после расторжения брака осталась проживать в спорном жилом доме, где и проживает в настоящее время с детьми. Кроме того, как указала Кустарева Г.Э., ответчик обещал рассчитаться с нею после продажи дома.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как установлено в судебном заседании, истица узнала о нарушении своего права на дом в 2011 году, когда ответчик начал продавать его. Она до настоящего времени проживает в этом доме вместе с детьми, поэтому суд считает. что срок исковой давности ею не пропущен.
В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии ст. ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, спорные объекты недвижимого имущества являются имуществом, нажитым супругами в браке, являются их совместной собственностью, а поэтому доли супругов в указанном имуществе являются равными.
При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что он лично брал деньги в долг у своего брата В.В. на приобретение спорного жилого дома, а значит, не является совместной собственностью, суд признает необоснованными.
При оценке данных возражении ответчика суд учитывает, что супруги несут общую ответственность по совместным долгам и согласно ч.2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
Истица в судебном заседании настаивала на признание за нею права собственности на ? долю земельного участка, что противоречит закону и фактическим обстоятельствам дела, поскольку земельный участок площадью 1467 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, сторонам не принадлежит, поскольку как указано в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.10.2010 года земельный участок находится в аренде у бывшего собственника жилого дома – Ш.С. (срок действия договора с 17.04.2006 года по 17.04.2055 года) в соответствии с договором аренды земельного участка № от 01.09.2006 года, что не отрицалось истицей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истицей была уплачена госпошлина в размере 1000 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате. Определением Темрюкского районного суда от 11.04.2011 года размер госпошлины по ходатайству истицы был уменьшен до 1000 рублей. Суд считает возможным взыскать с ответчика данные судебные расходы полностью.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 2375 рублей, с учетом того, что стоимость жилого дома составляет 145000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кустаревой Г.Э. право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Уменьшить право собственности Кустарева Н.В. с целого до ? доли на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Отказать Кустаревой Г.Э. иске о разделе земельного участка площадью 1467 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> –
Взыскать с Кустарева Н.В. в пользу Кустаревой Г.Э. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1000 рублей.
Взыскать с Кустарева Н.В. в доход государства госпошлину в размере 2375 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: