Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 18 мая 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре Гуржий В.А.,
с участием истицы Николенко Т.В., представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю действующего на основании доверенности Кочура Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николенко Т.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л:
Николенко Т.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и просила обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 74 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу г. Темрюк <адрес> для строительства магазина.
Свои требования истица обосновала тем, что в 2007 году администрацией муниципального образования Темрюкский район было вынесено постановление о предварительном согласовании места размещения магазина по адресу г. Темрюк, <адрес> В январе 2008 года постановлением администрации муниципального образования Темрюкский район были утверждены границы земельного участка площадью 74 кв.м., расположенного по адресу: г. Темрюк, <адрес>, для строительства магазина, вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
31 января 2008 года между администрацией муниципального образования Темрюкский и истицей был заключен договор аренды земельного участка, площадью 74 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Темрюк, <адрес>, для строительства магазина, №.
Впоследствии в 2010 году было принято решение о предварительном согласовании места размещения магазина на земельном участке, расположенном по адресу: г. Темрюк, <адрес> площадью 135 кв.м. и утверждена схема размещения данного земельного участка, для строительства и эксплуатации магазина. Она обратилась ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка.?Ответчиком было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета указанного земельного участка, по тем основаниям, что одна из границ земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, а именно: при нанесении координат на кадастровую карту выявлено, что граница формируемого участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, то есть земельного участка в 2008 году предоставленного ей в аренду. Так же ей было отказано в снятии земельного участка с кадастрового учета, так как ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № не подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии со статьями 24, 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», так как этот земельный участок не является преобразуемым.
Так как земельный участок не преобразуется, а фактически образовывается новый земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Темрюк, <адрес> либо иным способом, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным снять данный земельный участок с кадастрового учета. Вышеизложенные обстоятельства мешают дальнейшему оформлению земельно-правовой документации, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица Николенко Т.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю действующий на основании доверенности Кочура Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.
Представитель третьего лица – администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, Есилевский А.О. действующий на основании доверенности представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, так же указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, находит исковые требования Николенко Т.В. подлежащими удовлетворению.
Факт признания иска ответчиком в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ судом принят, поскольку он заявлен добровольно и осознанно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком соответствует требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 74 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу г. Темрюк <адрес> для строительства магазина.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.А. Назаренко