Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 20 мая 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре Гуржий В.А.,
с участием истицы (ответчика по встречному иску) Казак Г.И., ответчика (истца по встречному иску) Деревенец А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казак Г.И. к Деревенец А.В. об определении долей в праве собственности на земельный участок, и встречному иску Деревенец А.В. к Казак Г.И., Батулиной Т.Н., Лиментовскому Г.И. об определении порядка пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Казак Г.И. обратилась в суд с иском к Деревенец А.В. о признании согласованными размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при многоквартирном доме по адресу п. Гаркуши Темрюкского района <адрес> мерою 2079 кв.м. с кадастровым номером №, за Батулиной Т.Н. – 600/2079 долей земельного участка, за Лиментовским Г.И. – 401/2079 долей земельного участка, за Казак Г.И. 538/2079 долей земельного участка, за Деревенец А.В. – 540/2079 долей земельного участка.
Свои требования Казак Г.И. обосновала тем, что она является собственником квартиры № в многоквартирном доме по адресу п. Гаркуши <адрес>, ответчик является собственником квартиры № В 2010году было проведено межевание земельного участка при многоквартирном доме, указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, порядок пользования земельным участком собственниками квартир сложился ранее. Обратившись в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения свидетельства о государственной регистрации права на долю земельного участка, она получила сообщение об отказе в государственной регистрации, отказ мотивирован тем, что соглашение об определении долей участников долевой собственности не подписано сторонами, ответчик Деревенец А.В. действительно отказывается участвовать в оформлении прав на земельный участок при доме, и его отказ нарушает её права и законные интересы, так как он препятствует получению документов на принадлежащую ей долю земельного участка. Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 09.12.2010года подписано тремя из четырех собственников, то есть за него отдано ? голосов (более 2/3), следовательно указанное соглашение считается принятым и оно обязательно для Деревенец А.В., не участвовавшего в согласовании долей, при таких обстоятельствах размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок должны считаться согласованными, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
Деревенец А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Казак Г.И., Батулиной Т.Н., Лиментовскому Г.И. и просил обязать Казак Г.И. не чинить препятствия в пользовании двором общего пользования расположенным по адресу Темрюкский район поп. Гаркуша <адрес>, определить порядок пользования земельным участком расположенным по указанному адресу выделив ему в пользование: земельный участок на огородной части расположенный за домом со следующими границами – по границе с Лиментовскими по сетке рабица – 18,60 м, по передней части 8,30м, по тыльной меже по сетке рабица 8,90 м, по границе с Казак – 13,80 м. Земельный участок хоздвора с расположенными на нем хозпостройками – сараями (Г5, Г7, Г12) и границами по тыльной меже 10,90 м., по границе с Казак Г.И. – 13, 80 м. Цветник перед домом с границами 3,30*6,30, двор оставить в общем пользовании.
Определением Темрюкского районного суда производство по встречному исковому заявлению Деревенец А.В. к Казак Г.И., Батулиной Т.Н., Лиментовскому Г.И. об определении порядка пользования земельным участком прекращено, в связи с отказом от заявленных требований.
В судебном заседании истица Казак Г.И. поддержала заявленные ею требования в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчик Деревенец А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.
Третьи лица Батулина Т.Н. и Лиментовский Г.И. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, находит исковые требования Казак Г.И. подлежащими удовлетворению.
Факт признания иска ответчиком в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ судом принят, поскольку он заявлен добровольно и осознанно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком соответствует требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать согласованными размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при многоквартирном доме по адресу п. Гаркуши Темрюкского района <адрес> мерою 2079 кв.м. с кадастровым номером №, за Батулиной Т.Н. – 600/2079 долей земельного участка, за Лиментовским Г.И. – 401/2079 долей земельного участка, за Казак Г.И. 538/2079 долей земельного участка, за Деревенец А.В. – 540/2079 долей земельного участка.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.А. Назаренко