К делу № 2-654/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 19 апреля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием представителя ответчика Лобунько И.С. – адвоката Шарковской И.П., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Игнатенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садовской Л.И. к Лобунько И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Садовская Л.И. обратилась в суд с иском о признании Лобунько И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район пос. Береговой, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи от 06 декабря 1991г. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: Темрюкский район, пос. Береговой, <адрес>, в принадлежащей ей квартире она в 2003г. зарегистрировала своего племянника - Лобунько И.С., который в квартире никогда не проживал, а в 2008г. уехал работать в г.Нижневартовск и с этого времени связь с ним была утрачена, его место жительства в настоящее время ей неизвестно. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице доме, он никогда в нем не проживал, членом семьи истицы не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
Истица считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебное заседание истица Садовская Л.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования (л.д.15).
Ответчик Лобунько И.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Шарковская И.П., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи от 06 декабря 1991г. Садовская Л.И. является сособственником квартиры №, расположенной по адресу: Темрюкский район, пос. Береговой, <адрес> (л.д.7), что подтверждается справкой ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Темрюкскому району от 17.03.2011 г. (л.д.8).
Согласно справки Администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района от 01.04.2011 г. ответчик Лобунько И.С. не проживает по адресу: пос. Береговой, <адрес> (л.д.9).
Согласно справки Администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ Садовская Л.И., зарегистрированная по адресу: пос. Береговой, <адрес>, фактически проживает по адресу: пос. Береговой, <адрес>
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Лобунько И.сС., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лобунько И.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца пос. Береговой, Темрюкского района Краснодарского края, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, пос. Береговой, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша