К делу № 2-819/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 28 апреля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием представителя истца Чурсина А.А., действующего в интересах Тоцкой Е.С. и Чернобровенко Н.И. и на основании доверенностей от 02.12.2009г.,
представителя Темрюкского отдела Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ю.Н., действующей на основании доверенности от 17.01.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Чурсина А.А., действующего в интересах Тоцкой Е.С. и Чернобровенко Н.И. о признании действий Темрюкского отдела Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отказе в регистрация права собственности на земельный участок незаконными,
У С Т А Н О В И Л :
Чурсин А.А. обратился в суд с иском о признании действий Темрюкского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выраженные в отказе в регистрации права собственности Тоцкой Е.С. и Чернобровенко Н.И. на земельные участки с кадастровыми номерами № и № незаконными, обязании зарегистрировать право собственности Тоцкой Е.С. и Чернобровенко Н.И. на указанные земельные участки.
Свои требования истец обосновал тем, что, действуя от имени Тоцкой Е.С. и Чернобровенко Н.И., он обратился за регистрацией права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 22400кв.м, и 15000кв.м, что суммарно составляет 37400кв.м. В качестве необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности им представлены все необходимые документы, а именно: решения суда, как документ подтверждающий возникновение права на земельные участки, кадастровые паспорта земельных участков, соглашение об определении долей, поскольку решением суда, за заявителями было признано право собственности, но не определены доли участников долевой собственности, публикацию в газете «Тамань», а также доверенность, и квитанция об оплате государственной пошлины. 11 февраля 2010 года, заявителям было отказано в регистрации права собственности на указанные земельные участки. Не согласившись с отказов в регистрации права собственности, он обратился в суд.
В судебном заседании истец Чурсин А.А., действующий в интересах Тоцкой Е.С. и Чернобровенко Н.И. и на основании доверенностей от 02.12.2009г., изменил исковые требования, просит суд признать за его доверителями право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 22400кв.м, и 15000кв.м.
Заинтересованные лица Тоцкая Е.С. и Чернобровенко Н.И., будучи уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений об отложении слушания дела от них не поступало.
Представитель Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание заместитель начальника Ю.Н., действующая на основании доверенности от 17.01.2011г., в судебном заседании при принятии решения по иску полагалась на усмотрение суда.
Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, ведущий специалист юридического отдела администрации МО Темрюкский район Кайгородцев А.А., действующий на основании доверенности от 11.03.2011г., представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда в соответствие с нормами действующего законодательства (л.д.26).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.15 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно решению Темрюкского районного суда от 23.04.2009г., за Тоцкой Е.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., и Чернобровенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., признано право собственности на земельную долю, размером 1,87га на земельный пай сельскохозяйственного назначения из земель запаса, расположенный в границах <адрес>» Темрюкского района Краснодарского края (л.д.6-7).
Указанное решение суда от 23.04.2009г. вступило в законную силу 04.05.2009г., что подтверждается справкой архивного отдела канцелярии Темрюкского районного суда от 28.04.2011г. (л.д.24).
В соответствии с п.1 ст.13 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.
В соответствии с ст.103 ЗК РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с абз.2 п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137- Ф3 (ред. от 22.07.2008) «О введении в действие земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Письмом от 21.04.2009г. № 1055 Территориального отдела УФАКОН по Темрюкскому району подтверждает, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах АФ ОАО «Южная» отд. №6 «Янтарь» АФ и относится к категории земель - земли запаса. Согласно решению №616 от 30.03.2008 года Совета Муниципального образования Темрюкский район XLII сессии IV созыва «Об утверждении схёмы территориального планирования муниципального образования Темрюкский район», решению №617 от 30.03.2007 года Совета Муниципального образования Темрюкский район XLII сессии IV созыва «Об утверждении границ населенных пунктов сельских округов Темрюкского района», решению №611 от 30.03.2007года Совета Муниципального образования Темрюкский район XLII сессии IV созыва «Об утверждении генеральных планов населенных пунктов Новотаманского сельского поселения Темрюкского района», испрашиваемый земельный участок входит в утвержденные границы населенного пункта пос.Веселовка Новотаманского сельского поселения (л.д.12).
Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Чурсина А.А., действующего от имени и в интересах Тоцкой Е.С. и Чернобровенко Н.И., обоснованными, соответствующими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чурсина А.А. удовлетворить.
Признать за Тоцкой Е.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 22400кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в 1700м юго-западнее <адрес>, на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15000кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в 2000м юго-западнее <адрес>.
Признать за Чернобровенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 22400кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский №, в 1700м юго-западнее <адрес>, на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15000кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: № край, Темрюкский район, в 2000м юго-западнее <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в № суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша