К делу № 2-766/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 25 апреля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истицы Алёновой Л.П., представителя ответчика Лящук В.В. – адвоката Ильковской Л.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Малюк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алёновой Л.П. к Лящук В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Алёновой Л.П. обратилась в суд с иском о признании Лящук В.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Вышестиблиевская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что ей с 1991г. принадлежит на праве собственности квартирный дом по адресу: Темрюкский район, ст. Вышестиблиевская, <адрес>. Примерно в 2005г. она прописала своего племянника, который так и не проживал в её доме, а фактически проживал по другим адресам в ст. Вышестиблиевской, постоянно меняя свое место жительство. В настоящее время она не знает место нахождения ответчика. По станице ей люди жалуются на Лящук В.В., что он постоянно куда-то влезает или что-то ворует, также ей звонили на сотовый телефон представители из банка и интересовались им. Лящук В.В. официально нигде не работает, поэтому истица беспокоится, что к ней могут прийти из полиции или из банка, разыскивая его. Она неоднократно пыталась отыскать ответчика для того, что бы предложить ему добровольно выписаться из её дома, но не смогла найти, на телефонные звонки не отвечает. Ответчик по хозяйству ей не помогал и не помогает, бремя коммунальных услуг лежит на ней.
В судебном заседании истица Алёновой Л.П. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчик Лящук В.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от 14.10.1991 года жилой дом по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Вышестиблиевская, <адрес> принадлежит на праве собственности Алёновой Л.П. (л.д.6). Согласно справе-характеристике Лящук В.В. за время проживания в ст. Вышестиблиевская зарекомендовал себя с удовлетворительной стороны (л.д.12). Согласно рапорта УУМ Старотитаровского ТПМ милиции Ю.В. от 17.04.2011 г. Лящук В.В. с 1995 года не проживает в доме по адресу: Темрюкский район, ст. Вышестиблиевская, <адрес>, в настоящее время временно проживает у своей сестры по адресу: ст. Вышестиблиевская, <адрес> (л.д.13).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Лящук В.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лящук В.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Вышестиблиевская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша