К делу № 2-497/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 31 марта 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием истицы Сухановой Т.И.,
представителя ответчика – адвоката Аникина В.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Игнатенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сухановой Т.И. к Сухановой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Суханова Т.И. обратилась в суд с иском о признании Сухановой В.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый Путь, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от 24.04.2006г. ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2006г. В данном домовладении с октября 2006 года значится зарегистрированной ее дочь Суханова В.А. - ответчица по делу. Будучи зарегистрированной в принадлежащем истице домовладении, она не проживает в нем с декабря 2010 года, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.
Истица считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица Суханова Т.И. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, а также дополнительно пояснила, что личных вещей ответчицы в ее доме нет, договор найма жилого помещения с ней не заключался, кроме того, ответчица оформила кредитные обязательства, указав в договоре займа адрес проживания и телефон истицы, долг не погашает, в связи с чем кредиторы обращаются к истице.
Ответчица Суханова В.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.
Адвокат Аникин В.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы, чье место жительства не известно, просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от 24.04.2006г., Суханова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения <адрес> в пос.Светлый путь Темрюкского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2006г. (л.д.9).
По данным УФМС РФ по Темрюкскому району Краснодарского края Суханова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженка г.Мурманска, значится зарегистрированной с 16.10.2006г. по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый путь, <адрес> (л.д.8), однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой УУМ ОВД по Темрюкскому району А.А. от 04.03.2011г. (л.д.10).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Суханова В.А., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Суханову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Мурманска, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос.Светлый путь, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша