К делу № 2-666/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Темрюк 21 апреля 2011 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,
с участием представителя ответчика Перевоз Е.И. – адвоката Смольянинова И.В., представившего ордер № от 21.04.2011г.,
при секретаре Игнатенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поддубной К.И. к Перевоз Е.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Поддубная К.И. обратилась в суд с иском о признании Перевоз Е.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что она является собственницей квартиры по адресу: пос.Стрелка, <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.02.2008 года, свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2008 года. Летом 2008 года её знакомый Е.И.Перевоз попросил зарегистрировать его, в принадлежащей ей квартире, на время пока он устроится на работу, она согласилась. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета после того, как найдет работу, однако после получения регистрации он из района уехал и его постоянное место жительства ей не известно. В настоящее время она решила продать квартиру и переехать в другой населенный пункт, однако продать квартиру, где числится зарегистрированным посторонний человек невозможно. Никаких соглашений с ответчиком она не заключала, членом ее семьи он не является и никогда не являлся, в квартиру ответчик никогда не вселялся, никаких законных оснований права пользования её жилым помещением у него нет, его регистрация в домовладении была формальной.
Истица считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
В судебное заседание истица Поддубная К.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить (л.д.13).
Ответчик Перевоз Е.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Смольянинов И.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.02.2008г. Поддубная К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сособственником жилого дома по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, <адрес> (л.д.6). Согласно письменных пояснений Поддубной К.И. ответчик Перевоз Е.И. никогда не проживал у нее в домовладении по адресу: пос. Стрелка, <адрес>, что подтверждается справкой председателя ТОС квартала №2 Администрации Краснострельского сельского поселения (л.д.7).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Перевоз Е.И., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём никогда не проживал, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоял, права и обязанности пользователя жилого помещения не нес, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Перевоз Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Стрелка, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша