К делу № 2-1071/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Темрюк 1 июня 2011 года Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Вовк И.В., при секретаре Пивень А.И., с участием представителя администрации МО Темрюкский район Худавердовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карачевского С.А. к администрации МО Темрюкский район и администрации Фонталовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Карачевский С.А. обратился в Темрюкский райсуд с иском к администрации Фонталовского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную в ст. Фонталовской Темрюкского района по <адрес>, и просил аннулировать запись о государственной регистрации права администрации МО Темрюкский район на указанную квартиру. 26 мая 2011 года Карачевский С. А. подал в Темрюкский райсуд заявление, в котором уточнил заявленные исковые требования и просил признать за ним право собственности на ? долю квартиры № расположенной в ст. Фонталовской Темрюкского района Краснодарского края по <адрес> признав недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-01.44-2.11.2003-284 от 11 октября 2003 года о праве долевой собственности – ? доли за администрацией Темрюкского района на указанную квартиру. Свои требования истец обосновал тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры с надворными постройками от 14.07.2003 года он приобрел ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: ст. Фонталовской Темрюкского района, <адрес>, право собственности на указанную долю квартиры зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. ? доля квартиры была приобретена администрацией Темрюкского района. 29.03.2004 года указанная ? доля квартиры в размере 15,7 кв.м. жилой площади предоставлена ему в качестве служебного жилья. В соответствии с распоряжением главы МО Темрюкский район от 20.10.2006 года ? часть этой квартиры передана в собственность Фонталовского сельского поселения. В 2007 году он обратился в администрацию Фонталовского сельского поселения с заявлением о приватизации ? доли квартиры, в связи с чем главой Фонталовского сельского поселения было издано постановление от 09.04.2007года № 17 «Об исключении из разряда «служебных» ? доли квартиры № в ст. Фонталовской Темрюкского района по <адрес> в соответствии с данным постановлением ? доля квартиры должна была быть исключена из разряда служебных и передана безвозмездно ему в собственность. Однако, обратившись за регистрацией права собственности на ? долю квартиры, он получил отказ в связи с тем, что им и администрацией Фонталовского сельского поселения не заключен договор приватизации жилого помещения, и собственником ? доли на указанную квартиру является администрация Темрюкского района. Обратившись в администрацию МО Темрюкский район по вопросу приватизации ? доли спорной квартиры, он получил ответ о том, что администрация МО Темрюкский район не является собственником ? доли указанной квартиры, так как она передана в собственность Фонталовского сельского поселения, и заключение договора приватизации будет возможно после оформления поселением права собственности на ? долю квартиры, до настоящего времени вопрос о приватизации ? доли квартиры не разрешен, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. Определением Темрюкского районного суда от 26.05.2011 года к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация МО Темрюкский район. В судебное заседание истец Карачевский С.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате рассмотрения дела, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду, Карачевский С. А. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации Фонталовского сельского поселения, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы Фонталовского сельского поселения Темрюкского района А.Л. поступило заявление, в котором он признал исковые требования Карачевского С.А. и просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель ответчика администрации МО Темрюкский район по доверенности Худавердова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Карачевского С.А., пояснив, что в соответствии с Законом Краснодарского края № 1094-КЗ от 28.07.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Темрюкский район, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным образованием Темрюкский район, в состав которого они входят» ? часть квартиры № по адресу: ст. Фонталовская Темрюкского района Краснодарского края, <адрес> передана Фонталовскому сельскому поселению Темрюкского района. Таким образом, право собственности на указанную долю в спорной квартире у администрации Фонталовского сельского поселения возникло в силу указанного закона. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Карачевского С.А. подлежащими удовлетворению. Согласно ордеру на служебное жилое помещение № 387 от 29.03.2004 года Карачевскому С.А. предоставлено служебное жилое помещение на семью из трех человек по адресу: ст. Фонталовская, <адрес> размером 15,7 кв.м. жилой площади в ? доле квартиры. Служебное жилое помещение предоставлено в доме администрации района на основании постановления главы Темрюкского района от 25.03.2004 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 15.12.2003 года на основании договора купли-продажи № 282 от 14.07.2003 года (сделка от 16.12.2003 года) Карачевский С.А. является собственником ? доли квартиры общей площадью 90,8 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край Темрюкский район, ст. Фонталовская, <адрес>. По сведениям Темрюкского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, правообладателем ? доли квартиры № 2, расположенной по адресу: Краснодарский край Темрюкский район ст. Фонталовская <адрес> является администрация Темрюкского района, о чем свидетельствует запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-01.44-2.11.2003-284 от 11 октября 2003 года. Согласно акту приема-передачи имущества от 20.10.2006 года во исполнение Закона Краснодарского края № 1094-КЗ от 28.07.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Темрюкский район, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным образованием Темрюкский район, в состав которого они входят» ? часть квартиры № 2 по адресу: ст. Фонталовская Темрюкского района Краснодарского края, <адрес> передана безвозмездно Фонталовскому сельскому поселению Темрюкского района. Постановлением главы Фонталовского сельского поселения Темрюкского района №17 от 09.04.2007 года ? доля спорной квартиры исключена из разряда «служебных» и передана безвозмездно в собственность Карачевскому С.А. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиком администрацией Фонталовского сельского поселения при согласии с заявленными требованиями другого ответчика администрации МО Темрюкский район в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковое заявление Карачевского С.А.. Признать за Карачевским С.А. право собственности на ? долю квартиры № расположенной в ст. Фонталовской Темрюкского района Краснодарского края по <адрес> Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 11 октября 2003 года о праве долевой собственности – ? доли за администрацией Темрюкского района на квартиру № расположенную в ст. Фонталовской Темрюкского района Краснодарского края по <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий