К делу № 2-888/11

РЕШЕНИЕ

г. Темрюк 26 мая 2011 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе судьи Назаренко С.А.,

с участием представителя ответчика Крицкой Л.Н. по доверенности Хамидовой В.Д.,

при секретаре Гуржий В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грудинина С.В. к Крицкой Л.Н. и администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение: цветочный магазин-кафе, находящийся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Тамань, <адрес> общей площадью 398,9 кв. м.,

УСТАНОВИЛ:

Грудинин С.В. обратился в суд с иском к Крицкой Л.Н. и администрации муниципального образования Темрюкский район о признании права собственности на нежилое помещение: цветочный магазин-кафе, находящийся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Тамань, <адрес> общей площадью 398,9 кв. м.

Свои требования истец обосновал тем, что между ним и Крицкой Л.Н. 20 января 2011 года заключен в нотариальной форме предварительный договор, по условиям которого Крицкая Л.Н. обязалась заключить с Грудининым С.В. договор купли-продажи нежилого помещения: цветочный магазин-кафе, находящегося по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Тамань, <адрес> общей площадью 398,9 кв. м. Целью указанного договора является получение денежных средств Ответчиком и приобретение Истцом права собственности на нежилое помещения: цветочный магазин-кафе.

Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается соглашением о полном расчет по предстоящему предварительному договору купли-продажи нежилого помещения: цветочного магазина-кафе. Однако, Крицкая Л.Н. уклоняется от исполнения предварительного договора. 16 июня 2005 года администрация муниципального образования Темрюкский район вынесла постановление № 2623 «Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения кафе на 36 посадочных мест и цветочного магазина в ст. Тамань по <адрес> согласован акт выбора земельного участка. Кроме того, Крицкая Л.Н. получила от истца денежные средства, более чем достаточные для осуществления мероприятий, направленных на оформление прав на земельный участок. Крицкая Л.Н. обладает всей разрешительной документацией на земельный участок, технической документацией на предмет предварительного договора цветочный магазин-кафе, денежными средствами, полученными от истца. Вместе с тем Крицкая Л.Н. не предпринимает мер, направленных на исполнение предварительного договора. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебное заседание от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Крицкой Л.Н. по доверенности Хамидова В.Д., действующая по доверенности требования истца в ходе судебного заседания признала.

В судебное заседание от администрации муниципального образования Темрюкский район поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, полагаясь при вынесении решения на усмотрения суда.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ч.2 ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Грудининым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение: цветочный магазин-кафе, находящийся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Тамань, <адрес> общей площадью 398,9 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.А. Назаренко