К делу № 2-383/11г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 26 мая 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеремет Ю.Н.,

при секретаре Антоненко М.В.,

с участием истицы Рюминой Т.В., её представителя Кириченко В.Н.,

ответчика Пушкарь Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рюминой Т.В. к Пушкарь Н.М. о разделе имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Рюмина Т.В. обратилась в суд с указанным иском к Пушкарь Н.М., в котором просит выделить принадлежащие ей на праве собственности 1796/2155 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2155 кв.м., расположенного по адресу: пос. Веселовка Темрюкского района, по <адрес> и 5/6 долей в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 63,8 кв.м., расположенного по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что собственником остальной части указанных земельного участка 359/2155 долей и 1/6 доли жилого дома является ответчик Пушкарь Н.М. В связи с тем, что между ней и ответчиком не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Судом, с согласия сторон, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза и экспертом были определены варианты раздела спорного имущества, его стоимость и стоимость переоборудования.

В судебном заседании истица Рюмина Т.В. и её представитель Кириченко В.Н. поддержали исковые требования и просили произвести раздел наследственного имущества в соответствии с вариантом №1 экспертного заключения, а также взыскать судебные расходы: 17 450 рублей – оплата государственной пошлины, 500 рублей – оплата услуг за подготовку справочной информации по оценке жилого дома и земельного участка, 22000 рублей – оплата услуг представителя, 22000 рублей – оплата за проведение экспертизы.

Ответчик Пушкарь Н.М. в судебном заседании исковые требования признал частично, согласился с разделом имущества по варианту № 1 экспертного заключения, не согласился с требованиями о взыскании судебных расходов, считает их завышенными.

Признание иска ответчиком Пушкарь Н.М. в части раздела имущества, не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

Суд считает возможным произвести раздел наследственного имущества в соответствии с вариантом № 1 экспертного заключения № 29/44-11-С эксперта В.В., так как данный вариант наиболее соответствует долям сторон в имуществе, и стороны с ним согласны.

Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины, стоимости экспертизы и оценке недвижимого имущества подтверждены документально, и на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя, в разумных пределах, в сумме 17000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, поселок Веселовка, <адрес>, между истцом Рюминой Т.В. и ответчиком Пушкарь Н.М., в соответствии с вариантом № 1, предложенным строительно-техническим экспертом.

Выделить в собственность Рюминой Т.В. в жилом доме литер А (приложение 1 обозначенное на плане красным цветом) комнату № 2 (жилая), площадью 13,5 кв.м., комнату № 3 (жилая), площадью 19,2 кв.м., помещение № 4 (коридор), площадью 7,4 кв.м; хозяйственные строения и сооружения, обозначенные на плане эксперта красным цветом, приложение 3: пристройку литер а, сарай литер Г2, уборную литер Г3, водокран литер 1, водопроводный колодец литер 11, калитку литер 3, ворота литер 4, часть забора литер 5, часть земельного участка.

Выделить в собственность Пушкарь Н.М. в жилом доме литер А (приложение 1 обозначенное на плане эксперта синим цветом) комнату 1, площадью 8,8 кв.м., хозяйственные строения и сооружения, обозначенные на плане эксперта синим цветом, приложение 3: сарай литер Г 1, часть забора литер 5, часть земельного участка.

Обязать истицу Рюмину Т.В. выполнить следующие работы по переоборудованию с учётом полной изоляции: закладку дверного проёма между помещениями № 1 и № 6, закладку дверного проёма между помещениями № 1 и № 4, закладку дверного проёма между помещениями № 1 и № 2, разборку кладки стен в помещении № 3 и № 4, установку дверного блока в помещении № 2.

Обязать ответчика Пушкарь Н.М. выполнить следующие работы по переоборудованию с учётом полной изоляции: разборку кладки стен в помещении № 1, установку дверного блока в помещении № 1, устройство отдельного электрического ввода с установкой электросчётчика, устройство внутреннего газопровода с установкой счётчика, установку АОГВ (котла отопления) с устройством вытяжек, устройство отдельного наружного водопровода с установкой счётчика, устройство водопроводного колодца, устройство бака расширительного для отопления, строительно-монтажные работы по устройству тамбура для газового отопительного оборудования.

Право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом прекратить.

Взыскать с Рюминой Т.В. в пользу Пушкарь Н.М. денежную компенсацию с учётом затрат на переоборудование в сумме 33867 рублей.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, <адрес> между истцом Рюминой Т.В. и ответчиком Пушкарь Н.М., при котором истцу с учётом 5/6 долей, переходит в пользование земельный участок со следующими границами (обозначенный Приложение 2 на плане эксперта красным цветом) – по красной линии <адрес>, -36,26м;

По левой вновь образованной меже между земельными участками длиною 22,52м далее поворот направо с отступом от стен сарая литер Г1 – 1,0м, далее по внутренним ограждающим конструкциям жилого дома литер А, далее перпендикулярно красной линии по прямой, далее поворот налево 20,50м, далее по прямой до тыльной межи 15,99м; по правой межевой границе 42м, по тыльной межевой границе 52,48м; ответчику с учётом 1/6 доли переходит в пользование земельный участок со следующими границами (обозначенный Приложение 2 на плане синим цветом) по красной линии <адрес> – 10,50м, -по левой межевой границе 27,52м, по правой вновь образованной меже между земельными участками длиною 22,52 м, далее поворот направо с отступом от стен сарая литер Г1 – 1,0м, далее по внутренним ограждающим конструкциям жилого дома литер А, далее перпендикулярно красной линии по прямой до тыльной межи – 9,0м; - по тыльной межевой границе – 20,50м.

Взыскать с Пушкарь Н.М. в пользу Рюминой Т.В. оплату государственной пошлины в размере 17450 рублей, понесённые судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 17000 рублей, оплату за экспертизу в сумме 22000 рублей, оплату за оценку жилого дома и земельного участка в сумме 500 рублей, а всего взыскать 56950 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.Н. Шеремет