К делу № 2-1274/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 24 июня 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истцов Клименко Н.Н., Клименко Н.В.,

ответчика Клименко В.Л.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клименко Н.Н., Клименко Н.В. к Клименко В.Л. о признании частично недействительным договора приватизации и признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Клименко Н.Н. обратилась в суд с иском к Клименко В.Л. о признании частично недействительным договора приватизации квартиры <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края, обосновав свои требования тем, что она состоит в зарегистрированном браке с ответчиком с 11.03.1969 года. В декабре 1971 года МПМК «Темрюкская», где он работал, предоставила их семье квартиру по вышеуказанному адресу, в которой они проживают до настоящего времени. В апреле 2011 года Клименко В.Л. ушел из семьи, при этом заявил, что квартира, в которой они проживали, принадлежит ему, и после расторжения брака он ее выселит, при этом предоставил договор приватизации от 24.02.1993 года, согласно которого МПМК «Темрюкская» передала квартиру в его собственность. Истица считает, что при заключении указанного договора были нарушены ее права и права их сына, поскольку на момент заключения договора приватизации они проживали в квартире, были членами семьи нанимателя и пользовались равными с ним правами, они должны были участвовать в приватизации, однако, их даже не поставили в известность и не спросили согласия на передачу квартиру в единоличную собственность ответчика. После ознакомления с договором приватизации она обратилась в архивный отдел администрации МО Темрюкский район, чтобы ознакомиться с документами на приватизацию, однако ей выдали справку о том, что документы МПМК «Темрюкская» в архиве отсутствуют. Квартирно-правовая служба, которая указана в договоре, также в настоящее время не существует.

В судебном заседании истица Клименко Н.Н. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив суду, что о обжалуемом ею договоре приватизации от 24.02.1993 года ей стало известно лишь в апреле 2011 года, просит суд признать частично недействительным указанный договор приватизации <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края в части приобретения ответчиком права собственности на целую квартиру, признать за ней право на 1/3 долю указанной квартиры, уменьшив право собственности Клименко В.Л. до 1/3 доли.

В судебном заседании привлеченный в качестве истца Клименко Н.В. поддержал доводы изложенные истицей, просил суд признать частично недействительным договор приватизации <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края от 24.02.1993 года в части приобретения ответчиком права собственности на целую квартиру, признать за ним право на 1/3 долю указанной квартиры, уменьшив право собственности Клименко В.Л. до 1/3 доли.

Ответчики Клименко В.Л. с исковыми требования согласился частично, пояснив суду, что согласен на уменьшение его доли до ? в пользу жены, Клименко Н.Н., возражает против включения в договор приватизации сына и раздела квартиры с его участием.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Клименко Н.Н. и Клименко Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе по основаниям несоответствия сделки требованиям закона.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как следует из договора приватизации квартиры в собственность от 24.02.1993 года, Клименко В.Л. передана в собственность <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края (л.д.7).

Согласно справке МПМК «Темрюкская» ордер № 35 от 29.12.1971г. на спорную квартиру выдавался с учетом всех членов семьи, в состав которой входили Клименко В.Л., его жена Клименко Н.Н. и их сын Клименко Н.В. (л.д.8).

Как следует из свидетельства о браке на момент приватизации - 24.02.1993 года, ответчик Клименко В.Л. состоял в зарегистрированном браке с истицей Клименко Н.Н. (л.д.10).

Согласно сведений домовой книги на <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края, на момент приватизации - 24.02.1993 года, в квартире вместе с ответчиком Клименко В.Л. проживали его жена, и их совершеннолетний сын, Клименко Н.В., 22.12.1969г.р. (л.д.14-17), однако в договор приватизации члены семьи ответчика не были включены.

Согласно сведениям ИФНС по Темрюкскому району предприятие МПМК «Темрюкская» не существует (л.д.26).

Суд считает, что истцами не пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении их прав им стало известно в апреле 2011 года.

Таким образом, суд считает, что при заключении договора приватизации от 24.02.1993 года были нарушены законные права и интересы истцов на участие в приватизации квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клименко Н.Н. и Клименко Н.В. удовлетворить.

Признать частично недействительным договор приватизации квартиры <адрес> в городе Темрюк Краснодарского края от 24.02.1993 года в части приобрете­ния права собственности на целую квартиру Клименко В.Л.­вичем, ДД.ММ.ГГГГг.р., уменьшив его право собственности до 1/3 доли.

Признать за Клименко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес> в городе Темрюк Краснодарского края.

Признать за Клименко Н.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес> в городе Темрюк Краснодарского края.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша