К делу № 2-637/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 17 июня 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием представителя истца по доверенности Емельянова Е.И.,

представителя ответчика МО Темрюкский район по доверенности Лужняк К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Емельянова А.Е. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянов А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 18700 кв.м.

Свои требования обосновал тем, что он являлся работником агрофирмы «Запорожское», постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № 73 от 25.01.1994 г., 85-ти учредителям АФ «Запорожское» дополнительно было передано в коллективно-долевую собственность 159 га пашни. К данному постановлению прилагались списки собственников земельных долей, в которых он значится под № 20, как работник, наделенный правом собственности на земельную долю в АФ «Запорожское». На основании постановления главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № 73 от 25.01.1994 г. им проведен выдел земельной доли в натуре в границах ОАО «Запорожское», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (кадастровый номер №, площадью 18700кв.м.) При обращении в Темрюкский отдел Управление Росреестра для регистрации права на выделенный земельный участок, он получил отказ, по тем основаниям, что списки не являются правоустанавливающими документами, а в Постановлении отсутствуют сведения о нем. Постановление Главы администрации Темрюкского района никто не отменял, оно является законным. Списки составлялись в 1994 году, и на тот момент никаких критериев и правил их составления не имелось, никаким законодательством это не регламентировалось. Он работал в совхозе и на законных основаниях был внесен в списки собственников земельных долей. Таким образом, право собственности на земельную долю у него возникло, оно никем не оспорено, никто из третьих лиц не претендует на его земельный участок, но реализовать свое право собственника он не может, вследствие того, что его фамилия отсутствует в Постановлении Главы Темрюкского района.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Емельянов Е.И. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства. При этом пояснил, что о существовании дополнительного списка собственников земельных паев агрофирмы «Запорожское» его доверитель Емельянов А.Е. узнал только лишь в конце 2009 г., после чего им были приняты меры по получению в собственность полагавшегося ему земельного участка.

Представитель администрации МО Темрюкский район Лужняк К.В. не возражала в удовлетворении исковых требований Емельянова А.Е.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования Емельянова А.Е. по следующим основаниям.

С 23.11.1990г., с момента принятия Закона РСФСР №374-1 «О земельной реформе», в Российской Федерации началась земельная реформа, в ходе которой земли совхозов и других сельскохозяйственных предприятий были переданы в коллективно-долевую собственность граждан.

На основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы были обязаны в срок до 01.01.1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990г. № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а также другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с нормами закона РСФСР от 25.12.1990г. № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» сельскохозяйственные предприятия учреждались либо по решению собственников имущества или уполномоченного им органа, либо по решению трудового коллектива. Министерство сельского хозяйства РСФСР, Государственный комитет РСФСР по управлению государственным имуществом и их органами на местах, администрации краев, областей, автономных областей, автономных округов должны были в срок до 01.02.1992г. сформировать республиканские, краевые, областные, автономной области, автономных округов и районные совместные комиссии по приватизации земель, находящихся в пользовании совхозов. Для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создавались комиссии. В их состав включались представители местных органов власти, администрации хозяйств, трудовых коллективов, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов. Руководство указанными комиссиями было возложено на председателей колхозов и директоров совхозов, которые несли персональную ответственность за исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

При реорганизации ОАО «Запорожское» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было проведено общее собрание и создана внутрихозяйственная комиссия.

В соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992г. №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность, вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве, включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

Согласно записям трудовой книжки Емельянов А.Е. являлся работником агрофирмы «Запорожское» в период с 1993 г. по 2003 г. (л.д.50-54).

Постановлением главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № 73 от 25.01.1994 г., 85-ти учредителям АФ «Запорожское» дополнительно передано в коллективно-долевую собственность 159 га пашни (л.д. 19).

Согласно справки от 22.11.2010 № 463 за подписью генерального директора ОАО «Запорожское» Емельянов А.Е. числится в дополнительном списке собственников земельных паев агрофирмы «Запорожское» согласно постановления главы администрации Темрюкского района № 83 от 25.01.1994 г. (л.д. 8).

Емельянов А.Е. в указанном списке значится под № 20, как работник, наделенный правом собственности на земельную долю в АФ «Запорожское» (л.д. 27-29).

Согласно представленной Росреестром информации земельный участок с кадастровым номером № расположенный в Темрюкском районе, в границах ОАО «Запорожское», юго-западнее ст. Запорожской отнесен к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения» для сельскохозяйственного производства. И данный земельный участок выделен в счет земельной доли в границах ОАО «Запорожское», фактически земельный участок располагается в границах общедолевых земель ОАО «Запорожское» (л.д. 58).

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Представитель истца Емельянов Е.И. указал на то, что о существовании дополнительного списка собственников земельных паев агрофирмы «Запорожское» его доверитель Емельянов А.Е. узнал только лишь в конце 2009 г., после чего им были приняты меры по получению в собственность полагавшегося ему земельного участка.

Суд признает причину пропуска срока для обращения с заявлением в суд уважительной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Емельянова А.Е.

Признать за Емельяновым А.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18700 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.А. Назаренко