К делу № 2-671/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Темрюк 12 мая 2011г. Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Назаренко С.А., при секретаре Гуржий В.А., с участием истцов Винтерс Ю.В., Винтерс Т.В., Винтерс А.Ю., Оченаш С.Н., Оченаш Д.Н., Оченаш Л.В., Желток Н.Н., Ульянченко Л.Ф., Путинцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Винтерс Ю.В., Винтерс Т.В., Винтерс А.Ю., Оченаш С.Н., Оченаш Д.Н., Оченаш Л.В., Желток Н.Н., Ульянченко Л.Ф., Путинцевой Л.В. к Погодину С.В., Погодиной Л.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Винтерс Ю.В., Винтерс Т.В., Винтерс А.Ю., Оченаш С.Н., Оченаш Д.Н., Оченаш Л.В., Желток Н.Н., Ульянченко Л.Ф., Путинцева Л.В. обратились в суд с иском к Погодину С.В., Погодиной Л.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № предоставленный из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес>, согласно сложившегося порядка пользования земельным участком. В судебном заседании истцы уточнили свои исковые требования и просили признать право общей долевой собственности за Винтерс Ю.В. - 94/1748 долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок, за Винтерс Т.В. - 93/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Винтерс А.Ю. 93/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Оченаш С.Н. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Оченаш Д.Н. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Оченаш Л.В. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Желток Н.Н. - 159/1748 долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок, за Ульянченко Л.Ф. - 625/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Путинцевой Л.В. - 254/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Погодиным В.Н. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Погодиным С.В. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Погодиной Л.А. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Сурковой Н.Г. - 130/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, от общей площади 1748 кв.м.. с кадастровым номером №. предоставленный из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес> согласно сложившегося порядка пользования земельным участком. Ответчики Погодин В.Н., Погодин С.В., и Погодина Л.А., будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении ходатайств от них не поступало. От Погодина В.Н. потупило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие согласно закона. Третье лицо Суркова Н.Г. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Суд, выслушав стороны, лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Винтерс Ю.В., Винтерс Т.В., Винтерс А.Ю., Оченаш С.Н., Оченаш Д.Н., Оченаш Л.В., Желток Н.Н., Ульянченко Л.Ф., Путинцева Л.В. - являются собственниками квартир №, №, №, №, №, в семи квартирном доме по адресу: РФ, Краснодарский край. Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиры: серия № от 28.03.2007 года, № от 28.03.2007 года, № от 28.03.2007 года, № от 27.04.2007 г., № от 27.04.2007 года, № от 27.04.2007 года, № от 20.12.2006 года, № от 04.05.2010 года, № от 06.08.2009 года). В квартире № проживает Суркова Н.Г., которая на протяжении долгих лет не может приватизировать квартиру (выписка из ЕГРП № от 18.02.2011 года, справка Администрации МО Темрюкский район № от 17.02.2011 года). Квартира № принадлежит на праве долевой собственности Погодину В.Н., Погодину С.В., Погодиной Л.А. на основании Решения Темрюкского районного суда Краснодарского края от 07.11.2007 года и свидетельств о государственной регистрации права: серия № от 17.09.2008 года, № от 01.10.2008 года, № от 01.10.2008 г. В июне 2010 года собственниками квартир было проведено общее собрание в многоквартирном доме по вопросу проведения межевания земельного участка, и кадастрового номера (решение общего собрания от 18.06.2010 года). В ноябре 2010 года истцы провели межевые работы и поставили на кадастровый учет земельный участок, общей площадью 1748 кв.м. находящийся под многоквартирным домом (Кадастровый паспорт земельного участка от 02.11.2010 года, Постановление главы МО Темрюкский район № 2043 от 20.10.2010 года). Данный земельный участок находится у истцов, ответчиков и третьего лица в пользовании, согласно сложившегося порядка пользования данным земельным участком на протяжении долгих лет. В декабре 2010 года собственники квартир, составили соглашение об определении долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ. Краснодарский край. Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес> Собственники квартиры № семья Погодиных подписывать, соглашение отказались, в связи с тем, что они оформили развод и по сей день на протяжении двух лет не могут произвести реальный раздел своей квартиры. В декабре 2010 года истцы обратились в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по вопросу регистрации права долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. В декабре 2010 года они получили уведомление о приостановлении государственной регистрации от 10.12.2010 года за № о том, что в представленном соглашении не содержится подписи сторон Погодиных, таким образом, настоящее соглашение считается не согласованным, согласно ст. 247 ГК РФ. Погодины от подписания соглашения об определении долей на указанный выше земельный участок отказываются, т.к. между собой не могут разобраться по вопросу раздела квартиры. Суркова П. Г. проживающая в квартире № не может ее приватизировать, в связи с тяжелым материальным положением, а истцы собственники других квартир не могут оформить право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на земельный участок в соответствии с действующим законодательством РФ. В существующей застройке населенных пунктов земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и другое. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования истцов Винтерс Ю.В., Винтерс Т.В., Винтерс А.Ю., Оченаш С.Н., Оченаш Д.Н., Оченаш Л.В., Желток Н.Н., Ульянченко Л.Ф., Путинцевой Л.В. удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Винтерс Ю.В. - 94/1748 долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок, за Винтерс Т.В. - 93/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Винтерс А.Ю. 93/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Оченаш С.Н. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Оченаш Д.Н. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Оченаш Л.В. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Желток Н.Н. - 159/1748 долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок, за Ульянченко Л.Ф. - 625/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Путинцевой Л.В. - 254/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Погодиным В.Н. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Погодиным С.В. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Погодиной Л.А. - 50/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Сурковой Н.Г. - 130/1748 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, от общей площади 1748 кв.м.. с кадастровым номером № предоставленный из земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации и обслуживания одноэтажного многоквартирного жилого дома, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес> согласно сложившегося порядка пользования земельным участком. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: С.А. Назаренко