Решение по иску Гордеева Г.В. к Станишевскому В.И. и Станишевской Л.Г. о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру



К делу № 2-1041/11г.

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г.Темрюк 30 мая 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачёва П.А.,

при секретаре Крапивиной Я.А.,

с участием представителя истца Юшманова А.В.,

ответчика Станишевской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гордеева Г.В. к Станишевскому В.И. и Станишевской Л.Г. о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Гордеев Г.В. обратился в суд с иском к Станишевскому В.И. и Станишевской Л.Г. о признании сделки – договора мены квартир от 29.03.2001 г. между Станишевским В.Г., А.Н. с одной стороны и Гордеевым Г.В. – с другой стороны, действительной и признании за ним права собственности на квартиру <адрес> в п. Виноградный Темрюкского района Краснодарского края общей площадью 24 кв.м, жилой площадью 17,5кв.м с надворными постройками – летней кухней литер «Г», сараем литер «Г 3», на квартиру <адрес> п. Прогресс Темрюкского района Краснодарского края, общей площадью 29,8 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м.

Свои требования истец обосновал тем, что по договору мены от 29.03.2001 года в его собственность поступила квартира, расположенная в п.Прогресс, <адрес> жилой площадью 16,4 кв.м., полезной площадью 29,8 кв.м. и квартира расположенная в п.Виноградный, <адрес> жилой площадью 17,5 кв.м. с одной второй частью пристройки литер «а» площадью 6,5 кв.м, с летней кухней литер «Г», с сараем литер «ГЗ». В собственность Станишевского В.И. и А.Н. перешла квартира в п.Прогресс, <адрес> Договор фактически исполнен. Станишевский В.И. и А.Н. зарегистрировали договор в ФРС в 2003 году. Станишевский проживает в принадлежащей ему квартире. Истец своевременно договор не зарегистрировал, а в настоящее время он этого сделать не может ввиду смерти А.Н. 10 апреля 2008 года. Наследником первой очереди А.Н. является ее дочь -Станишевская Л.Г.. У ответчиков нет претензий и споров ко мне по поводу договора мены. Согласно договора площадь квартиры <адрес> в п.Виноградный составляет 17,5 кв.м, а по кадастровому паспорту - 24 кв.м. Согласно справке ФГУП «Крайтехинвентаризация» указанное расхождение в площадях произошло ввиду того, что при оформлении кадастрового паспорта в площадь квартиры была включена площадь1/2 части пристройки литер «а», которая составляет 6,5 кв.м. Квартира расположена на земельном участке, площадью 400 кв.м. Земельный участок согласно справки Администрации Вышестеблиевской администрации принадлежит мне на праве пользования и не приватизирован.

В судебное заседание истец Гордеев Г.В. не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель истца - Юшманов А.В. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик Станишевская Л.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем также указала в письменном заявлении, адресованном суду, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Станишевский В.И. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. В письменном заявлении, адресованном суду, ответчик Станишевский В.И. исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Станишевскую Л.Г., исследовав материалы гражданского дела, принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать сделку – договор мены квартир от 29.03.2001 г. между Станишевским В.Г., А.Н. с одной стороны и Гордеевым Г.В. – с другой стороны, действительной.

Признать за Гордеевым Г.В. право собственности на квартиру <адрес> в п. Виноградный Темрюкского района Краснодарского края, общей площадью 24 кв.м, жилой площадью 17,5кв.м с надворными постройками – летней кухней литер «Г», сараем литер «Г 3».

Признать за Гордеевым Г.В. право собственности на квартиру <адрес> в п. Прогресс Темрюкского района Краснодарского края, общей площадью 29,8 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: П.А. Грачёв