К делу № 2-1294/2011

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Темрюк 11 июля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Стукало А.С.,

истицы Голубевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голубевой Е.И. к Гирину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Голубева Е.И. обратилась в суд с иском о признании Гирина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> снятии его с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от 20.08.1996г. она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу. В указанном домовладении с 05.10.2009г. значится зарегистрированным ее сожитель Гирин В.Н., ответчик по делу. Брак с ответчиком зарегистрирован не был, но они намеревались вести общее хозяйство. Однако проживание с ответчиком, как членом семьи на условиях взаимного уважения, осуществления заботы не получилось, общее хозяйство вести перестали, из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками стали происходить скандалы и ссоры, семейные отношения прекратились.

Истица считает, что ответчик нарушает ее права как собственника домовладения, истица намерена распоряжаться принадлежащей ей домом по своему усмотрению, и поскольку ответчик отказывается добровольно выселиться, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Голубева Е.И. поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что договор социального найма с ответчиком не заключался, кроме того, у него на праве собственности имеется ? доля квартиры в Челябинской области.

Ответчик Гирин В.Н., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений об отложении слушания дела от него не поступало (л.д.27).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца.

Помощник прокурора Стукало А.С. считает исковые требования законными и обоснованными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Собственником домовладения № 177 «б» по <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края является Голубева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 20.08.1996 года, что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.5-10) и свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2010г. (л.д.16).

Как установлено в судебном заседании ответчик Гирин В.Н. членом семьи истицы не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены, брак не зарегистрирован, сложились неприязненные отношения. Кроме того, согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от 07.06.2002 года Гирину В.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., на праве долевой собственности, ? для, принадлежит 2-х комнатная квартира по адресу: Челябинская область, г.Копейск, р.п.Октябрьский, <адрес> (л.д.15).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения требует освободить данное помещение - ответчик обязан выселиться.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гирина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Гирина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес>

Ответчик вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша