К делу № 2-1295/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Темрюк 08 июля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истца Овчаренко А.В.,

ответчицы Овчаренко Н.Н.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчаренко А.В. к Овчаренко Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Овчаренко А.В. обратился в суд с иском о признании Овчаренко Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.07.1989г. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу. В данном домовладении значится зарегистрированной ответчица, Овчаренко Н.Н., его бывшая невестка, брак с которой сыном истца был расторгнут в апреле 2011 года. Будучи зарегистрированной в принадлежащем истцу доме, ответчица не проживает в нем с июня 2010 года, членом семьи истца не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его доме и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Овчаренко А.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных веществ ответчицы в его домовладении нет, договор социального найма с ней не заключался.

Ответчица Овчаренко Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Овчаренко А.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу не возражала.

Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 08.07.1989г., Овчаренко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.7).

Как следует из свидетельства о расторжении брака брак между С.А. и Овчаренко Н.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 207Темрюкского района от 25.04.2011г. (л.д.11).

По данным УФМС РФ по Краснодарскому краю в Темрюкском районе ответчик Овчаренко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной с 29.09.2006 года по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> (л.д.21), однако согласно сведений квартального комитета №21 г.Темрюка по указанному адресу не проживает с июня 2010 года (л.д.8).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Овчаренко Н.Н., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Овчаренко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша