Решение по иску Сервули В.И. к Прокуровой Е.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-1216/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 23 июня 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истца Сервули В.И.,

представителя ответчика Прокуровой Е.Н. – адвоката Гарькуша Е.А., представившей удостоверение № от 17.04.2003г. и ордер №,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сервули В.И. к Прокуровой Е.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Сервули В.И. обратился в суд с иском о признании Прокуровой Е.Н. и ее несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, хут.Белый, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от 01.12.1992г. ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. В данной квартире значатся зарегистрированными он и его семья – жена, дочери, зять и внучка. Однако, ему стало известно, что каким-то образом без его на то согласие, в спорном жилом помещении зарегистрирована и Прокурова Е.Н., родители которой ранее проживали по соседству по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, хут.Белый, <адрес>, и которая не является членом его семьи. Будучи зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире, ответчица и ее дети никогда в ней не проживали, членами семьи истца не являются, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Место нахождения ответчицы истцу не известно.

Истец считает, что ответчица и ее несовершеннолетние дети не приобрели право пользования жилым помещением в его квартире, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Сервули В.И. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, а также дополнил, что личных вещей ответчицы в его квартире нет, договор найма жилого помещения с ней не заключался.

Ответчица Пркурова Е.Н. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи от 01.12.1992 года Сервули В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, хут.Белый, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2004г. (л.д.7).

По данным УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе ответчица Прокурора Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, хут.Белый, <адрес> (л.д.21), однако согласно справки администрации Краснострельского сельского поселения Темрюкского района от 10.06.2011г. за № Прокурова Е.Н. членом семьи собственника не является и по указанному адресу никогда не проживала (л.д.11).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Прокурова Е.Н., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Прокурову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, хут.Белый, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша