Решение по иску Красноголовой Л.Н. к Красноголовому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-1221/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 23 июня 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истицы Красноголовой Л.Н.,

представителя ответчика Красноголового А.В. – адвоката Гарькуша Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 23.06.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красноголовой Л.Н. к Красноголовому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Красноголовая Л.Н. обратилась в суд с иском о признании Красноголового А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.2007г. она является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении значится зарегистрированным с 1991 года ее сын Красноголовый А.В., ответчик по делу, который с 2005 года отправился на заработки в г.Москву и по указанному адресу не проживает, последние 4 года место его нахождения ей не известно.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истица Красноголовая Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что первое время после отъезда сын звонил ей, а последние 4 года не давал о себе знать. Личных вещей сына в ее доме нет, договор социального найма с ним не заключался. Она намерена продать принадлежащий ей дом и уехать на постоянное место жительства к дочери, поскольку нуждается в постороннем уходе.

Ответчик Красноголовый А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.

Адвокат Гарькуша Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.2007г., Красноголовая Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.02.2008г. (л.д.8).

Согласно рапорту УУМ Старотитаровского ТПМ М.Н. от 04.05.2011г., Красноголовый А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, с 30.06.1991 года, однако по указанному адресу не проживает с 2006 года, место его нахождения не известно, связь с родственниками не поддерживает (л.д.9), что подтверждается справкой администрации Старотитаровского сельского поселения от 25.04.20111г. (л.д.10).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Красноголовый А.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истца не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Красноголового А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша