К делу № 2-1278/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 01 июля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.

при секретаре Сергеевой Е.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Мануйловой Т.Г., ответчика Ковыга С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковыга О.Н. к Ковыга С.П. об устранении препятствий в пользовании домовладением,

У С Т А Н О В И Л :

Ковыга О.Н. обратилась в суд с иском к Ковыга С.П. об устранении препятствий в пользовании домовладением, вселении и постановке на регистрационный учет по адресу: г. Темрюке, <адрес> обосновывая свои требования тем, что стороны с 23.11.1983г. по 15.06.2009г. состояли в зарегистрированном браке. В период брака на имя ответчика в 1989г. был предоставлен под строительство земельный участок в г. Темрюке, <адрес> где на протяжении 13 лет сторонами велось строительство дома, а затем на основании договора мены от 30.12.2005г. стороны поменяли на домовладение, расположенное по адресу: г. Темрюке, <адрес> на ремонт которого получили ипотечный кредит в сумме 2976000 рублей. Из-за сложившихся неприязненных отношений истица была вынуждена уйти из дома, оставив личное имущество и поселиться на съемной квартире. Ответчик всячески препятствует проживанию истицы в спорном домовладении, в связи с чем она обратилась в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание Ковыга О.Н. не явилась, ее представитель Мануйлова Т.Г. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ковыга С.П. в судебном заседании исковые требования не признал, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просил в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и считает, что требования Ковыга О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ От совместного брака у сторон имеется трое детей, из которых двое взрослые живут отдельно, а младшая дочь Юлия ДД.ММ.ГГГГ проживает с отцом в спорном домовладении по адресу: г. Темрюк, <адрес>

В период брака, на имя ответчика в 1989г. был предоставлен под строительство земельный участок на <адрес> в г. Темрюке, где на протяжении 13 лет сторонами велось строительство дома, а затем на основании договора мены от 30.12.2005г. (сделка от 02.02.2006г. №, свидетельство о государственной регистрации права № от 03.02.2006г.) стороны поменяли дом на <адрес> на дом по <адрес> в г Темрюке.

10.10.2008г. по кредитному договору № Ковыга С.П. и Ковыга О.Н. «Созаемщики» получили ипотечный кредит в сумме 2 976 700 руб. на ремонт домовладения по адресу г. Темрюк, <адрес> на земельном участке пл. 600 кв.м. с предоставлением залога домовладения (на срок по 10.02.2020г.).

Таким образом, имея 1/2 доли в супружеском имуществе, истица в течение последних 2,5 лет и по настоящее время живет на квартирах, испытывая неудобства. Ответчик заменил ключи от дома и от других строений в доме. В настоящее время, имея супружеское имущество общей площадью 206,4 кв.м. и жилой площадью 50,7 кв.м. истица не имеет места для проживания.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, после очередного семейного скандала, вызванного неадекватным поведением ответчика (угрозами и избиением) Ковыга О.Н. была вынуждена уйти из дома оставив личное имущество и поселиться на съемной квартире, имея при этом определенные неудобства и неся определенные расходы, оплачивая стоимость проживания. Ответчик всячески препятствует проживанию истицы в спорном домовладении, ей категорически, путем угроз и физических расправ запрещается приближаться к домовладению.

Кроме того, на протяжении брака истица была прописана по адресу г. Темрюк, <адрес> у родителей ответчика. После их смерти в наследство вступила сестра ответчика А.П., которая решением Темрюкского райсуда от 27.04.2010г. признала истицу утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Ковыга О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в домовладение по адресу: г. Темрюк, <адрес>

Обязать Ковыга С.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не препятствовать Ковыга О.Н. в пользовании домовладением по адресу г. Темрюк, <адрес> и передать Ковыга О.Н. ключи от всех строений в домовладении и калитки.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский райсуд в течение 10 суток.

Председательствующий: