К делу № 2-638/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2011г. г. Темрюк

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.

при секретаре Гуржий В.А.

с участием истицы Влад А.В., её представителя Лучанинова Н.А., ответчика Влад П.И. и его представителя Ильковской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Влад А.В. к Влад П.И. о реальном выделе доли домовладения и встречному иску Влад П.И. к Влад А.В. о выделе доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Влад А.В. обратилась в суд с иском к Влад П.И. о реальном выделе доли домовладения, находящегося в общей долевой собственности. В обоснование своих требований указала на то, что определением мирового судьи судебного участка № 209 Темрюкского района от 04 мая 2005г. между нею и ответчиком заключено мировое соглашение, по которому за истицей признано право собственности на 2/3 доли дома и земельного участка расположенных по адресу ст. Курчанская Темрюкского района <адрес> а за ответчиком – на 1/3 долю.

Поскольку доли реально не выделены, истица просит выделить ей в натуре 2/3 доли дома и земельного участка.

Влад П.И. заявил встречные требования, обосновывая их тем, что мировым соглашением не разделены хозяйственные постройки, расположенные на территории земельного участка (летняя кухня, пристройка к летней кухне, навесы, сараи). В своем заявлении Влад П.И. предлагает вариант раздела имущества.

В судебном заседании истица Влад А.В. и её представитель Лучанинов Н.А. поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, и просил назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту В.В.

Ответчик Влад П.И. и его представитель Ильковская О.С. в судебном заседании не возражали против назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы и согласились с представленными истицей и её представителем вопросами.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, и учитывая, что разрешение спора по существу требует специальных познаний в области строительства, считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту Темрюкского юридического агентства судебно-строительной экспертизы В.В. (г. Темрюк, <адрес>).

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1. Определить рыночную стоимость жилого дома, хозпостроек и земельного участка, находящегося в ст. Курчанской, <адрес>.

2. Определить варианты разделы жилого дома, хозпостроек и земельного участка в долях – 2/3 и 1/3. В случае невозможности реального раздела в указанных долях, определить варианты раздела с отступлением от указанных долей. Указать стоимость доли, выделяемой каждой стороне.

3. При определении вариантов раздела жилого дома и хозпостроек, указать какие работы необходимо произвести по переоборудованию для удобства пользования долями.

4. Возможен ли выдел в счет 1/3 доли в жилом доме литер «А «комнаты №4, площадью 12,3 кв.м., летней кухни литер Г, пристройки к летней кухне литер Г1, навеса литер Г2, сарая литер Г7 и половины навеса Г6.

5. Определить варианты пользования земельным участком с учетом долей.

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела №.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истицу Влад А.В..

Экспертизу провести в присутствии сторон.

Установить срок производства экспертизы 1 месяц со дня получения материалов гражданского дела и определения суда о назначении экспертизы.

Производство по делу приостановить.

На определение в части приостановления может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней, в остальной части определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий: С.А. Назаренко