Решение по иску Шамшуриной Н.А. к Васильевой Н.А., Мадековой Э.М., Мадекову М.М., Мадековой Т.Ю. , Мадекову А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта



К делу № 2-1356/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 18 июля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием истицы Шамшуриной Н.А.,

ответчицы Васильевой Н.А.,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район Руденко А.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шамшуриной Н.А. к Васильевой Н.А., Мадековой Э.М., Мадекову М.М., Мадековой Т.Ю. , Мадекову А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Шамшурина Н.А. обратилась в суд с иском о признании Васильевой Н.А., Мадековой Э.М., Мадекова М.М., Мадековой Т.Ю., Мадекову А.О. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>.

Свои требования истица обосновала тем, что указанное домовладение и земельный участок, на котором оно расположено, принадлежат ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.08.2000г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2007г. В указанном домовладении истица зарегистрировала ответчицу, Васильеву Н.В., и ее детей по просьбе своего брата, который на период регистрации состоял в браке с ответчицей Васильевой Н.А. 02.06.2010г. брак между братом истицы Ю.А. и ответчицей Васильевой Н.А. был расторгнут, после чего ответчики сменили место жительства, однако, сняться с регистрационного учета отказались. Будучи зарегистрированными в принадлежащем истице домовладении, ответчики в нем не проживают с 2010 года, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, сославшись на те же обстоятельства, указывая на то, что ответчики не являются членами ее семьи, в ее домовладении не проживают, личных вещей ответчиков в домовладении нет, договор социального найма жилого помещения с ними не заключался, регистрация ответчиков в доме истицы лишает ее права распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

Ответчица Васильева Н.А. в судебном заседании возражала против исковых требований Шамшуриной Н.А., пояснив суду, что зарегистрировав брак с братом истицы Ю.А., она намерена была создать крепкую семью, в связи с чем согласилась на его уговоры и продала принадлежащую ей квартиру и иное имущество в надежде приобрести земельный участок под строительство в ст.Старотитаровской Темрюкского района, однако деньги были потрачены на иные нужды, в настоящее время собственного жилья у её семьи нет, она и ее дети проживают в съёмной квартире, сын проходит срочную службу в рядах российской армии, просит предоставить ей срок для поиска другого места регистрации.

Ответчица Мадекова Э.М., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против исковых требований, так как на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, не работает, не имеет возможности приобрести собственное жилье, отсутствуют родственники и знакомые, которые предоставили бы иное место регистрации (л.д. 23).

Ответчик Мадеков М.М., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив суду, что он исковые требования Шамшуриной Н.А. не признает, поскольку его отчим, Ю.А. уговорил его мать, Васильеву Н.А., продать их квартиру и другое имущество доставшееся в наследство от деда, пообещав купить земельный участок под строительство жилья, но деньги были потрачены, а отчим развелся с его матерью, оставив их без возможности приобрести другое жилье, так как родственников в Темрюкском районе нет, отсутствует возможность зарегистрироваться по другому адресу. Так как в настоящее время проходит срочную службу в рядах российской армии, просил суд слушание дела отложить до ноября 2022 года (л.д. 39).

Участвующий в деле представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район Руденко А.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просит суд принять решение с учетом законных интересов малолетних детей, отсутствия у ответчиков своего жилья, считает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на три месяца.

Представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в суд не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 25).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.08.2000г., жилой дом, расположенный по адресу: Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, принадлежит на праве собственности Шамшуриной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2007г. (л.д. 7).

По данным Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе Васильева Н.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадеков М.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадекова Э.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадеков М.О., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадекова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., значатся зарегистрированными по адресу: Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес> (л.д. 28, 29, 30, 31, 32), что подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 11-14) и справкой администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района от 24.06.2011г. за № 2100 (л.д. 9), однако, согласно рапорту УУМ Старотитаровского ТПМ Ю.В. от 27.06.2011г. по указанному адресу не проживают (л.д. 15).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не имеют в собственности недвижимого имущества, поэтому суд, исходя из интересов малолетних детей и ответчика – солдата срочной службы в рядах российской армии, с учетом мнения представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район, просившего сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на три месяца, мнения истицы, не возражавшей против сохранения за ответчиками право пользования домом на небольшое время, считает необходимым сохранить за ответчиками право регистрации в спорном домовладении в течение указанного времени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Васильеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадекова М.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадекову Э.М., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадекова А.О., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мадекову Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за ними право регистрации по указанному адресу на срок три месяца, то есть до 18 октября 2011 года.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша