К делу №2-758/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 27 июня 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачёва П.А.,

при секретаре Крапивиной Я.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора Темрюкского района Стукало А.С.,

истца Черноморец В.В., ответчиков Поперцак Т.И., Гордиенко И.И., Гордиенко Г.К., представителя Поперцак Т.И. - Кокоха С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черноморец В.В. к Поперцак Т.И., Гордиенко И.И., Гордиенко Г.К. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Черноморец В.В. обратился в суд с иском к Поперцак Т.И. и Гордиенко И.И. о выселении из дома, расположенного по адресу: Темрюкский район пос. Кучугуры, <адрес>.

В обоснование своих требований истец, ссылается на то, что он является собственником жилого дома № 18 в п. Кучугуры, Темрюкского района, по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.07.1997 г., а также данными технического паспорта на жилой дом от 18.06.1996 г. В данном доме зарегистрирована его бывшая жена - Поперцак Т.И. и ее дочь Гордиенко И.И., что подтверждается справкой администрации сельского поселения. Решением Темрюкского районного суда от 15.11.2010 г. его брак с Поперцак Т.И. был расторгнут и семейные отношения прекращены. На основании ст. 31 ЖК РФ Поперцак Т.И. утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению, поскольку добровольно освобождать жилое помещение не желает. Ее дочь - Гордиенко И.И. вселилась в его дом без его согласия вместе со своим сожителем Гордиенко Г.К. и подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, так как она никогда не являлась членом его семьи и жила в его доме со своим сожителем отдельно от него и его бывшей жены. Добровольно, после предупреждения, ответчики не желают освободить жилое помещение, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В процессе рассмотрения дела Черноморец В.В. уточнил исковые требования, поскольку в его доме без его согласия так же проживает муж Гордиенко И.И. – Гордиенко Г.К., который не является членом семьи истца. Он просил суд выселить из его дома Поперцак Т.И., Гордиенко И.И. и Гордиенко Г.К.

В судебном заседании истец Черноморец В.В. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, пояснил, что из-за Поперцак Т.И., Гордиенко И.И. и Гордиенко Г.К., он сам не может проживать в доме, поскольку Гордиенко Г.К. ему угрожает, уже полгода он вынужден жить у друзей, ответчики лишают его права пользоваться своим имуществом. Просил выселить Поперцак Т.И., Гордиенко И.И., Гордиенко Г.К. из жилого дома <адрес> п. Кучугуры Темрюкского района. Определением суда от 1.04.2011 года было утверждено мировое соглашение по иску Поперцак Т.И. к нему о признании имущества совместной собственностью. Условия мирового соглашения он выполнил, отправил почтовым переводом на имя Поперцак Т.И. 96120 рублей.

Ответчики Поперцак Т.И., Гордиенко И.И. и Гордиенко Г.К., представитель Поперцак Т.И. - Кокоха С.М. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили отказать истцу в удовлетворении иска.

Ответчик Поперцак Т.И. в судебном заседании пояснила, что она не согласна с результатом рассмотрения дела по её иску к Черноморец В.В. о признании имущества совместной собственностью, поскольку при производстве экспертизы не были учтены все произведенные ею в доме улучшения, стоимость улучшений занижена, при заключении мирового соглашения не посчитали стоимость земли.

Представитель Поперцак Т.И. - Кокоха С.М. в судебном заседании пояснил, что домовладение по адресу: п. Кучугуры <адрес> находилось в ветхом состоянии, Поперцак Т.И. с дочерью произвела значительные улучшения: провели газ, отопление, поменяли окна. Он просил суд отказать в удовлетворении иска, а в случае удовлетворения исковых требований просил дать ответчикам отсрочку на пол года, поскольку они не имеют своего жилья.

Ответчик Гордиенко И.И. в судебном заседании пояснила, что истец, говорит неправду, никто ему не препятствует проживать в доме, он просто гуляет и около двух недель не появляется в доме, её мама сама оплачивает коммунальные услуги, работает с 6 часов утра до 24 часов, а Черноморец В.В. за 11 лет и 500 рублей не дал матери. Она прописана в спорном доме уже 11 лет и в настоящее время проживает в нем со своим мужем Гордиенко Г.К.

Прокурор Стукало А.С. считает, что исковые требования Черноморец В.В. основаны на законе, поэтому просила удовлетворить исковые требования, предоставив ответчикам право пользования указанным жилым помещением на два месяца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Черноморец В.В. основаны на законе, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.1997г., Черноморец В.В. является собственником домовладения и земельного участка по адресу: п. Кучугуры <адрес> (л.д.8). Как следует из технического паспорта на жилой дом (л.д.5-7) и справки филиала ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Темрюкскому району (л.д.29) домовладение по адресу: п. Кучугуры <адрес> принадлежит Черноморец В.В. Согласно справке Администрации Фонталовского сельского поселения Темрюкский район от 28.12.2010 г. на регистрационном учете по адресу: п. Кучугуры <адрес> состоят: Черноморец В.В., Поперцак Т.И., Гордиенко И.И. (л.д.4). Решением мирового судьи судебного участка 208 Темрюкского района от 15.11.2010 года расторгнут брак между Черноморец В.В. и Поперцак Т.И. (л.д.10). Согласно предупреждения от 06.04.2011 г. Черноморец В.В. предложил Поперцак Т.И. и Гордиенко И.И. освободить принадлежащие ему жилое помещение по адресу: п. Кучугуры <адрес> (л.д.11). Согласно ответа на запрос ОУФМС России по КК от 22.04.2011 г. и адресным справкам по адресу: п. Кучугуры <адрес> значатся зарегистрированными: Черноморец В.В., Поперцак Т.И., Гордиенко И.И. (л.д.25-28). Согласно выписи из постановления от 24.05.1995 года №155 «Об уточнении адресов в населенных пунктах Фонталовского сельского округа» читать адрес домовладения Черноморец В.В. п. Кучугуры <адрес> (старый адрес), как п. Кучугуры <адрес> (новый адрес).

Вступившим в законную силу определением Темрюкского райсуда от 01.04.2011 года гражданское дело по иску Поперцак Т.И. к Черноморец В.В. о признании имущества совместной собственностью и его разделе было утвердждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, производство по делу прекращено. По условиям утвержденного мирового соглашения произведенные улучшения остаются в наследственном домовладении у Черноморец В.В., расположенном в пос. Кучугуры по <адрес>, а Черноморец В.В. выплачивает Поперцак Т.И. в срок до 1.05.2011 г. денежные средства, составляющие половинный размер общей стоимости произведенных улучшений, то есть – 96118 рублей.

Согласно представленной истцом в суд квитанции 10.06.2011 года Черноморец В.В. оформил перевод на имя Поперцак Т.И. на сумму 96120 рублей.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, в домовладении по адресу: п.Кучугуры <адрес> вместе с Гордиенко И.И. проживает без регистрации по месту проживания ее муж - Гордиенко Г.К.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, и иные граждане, вселенные в помещение в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Поперцак Т.И. является бывшим членом семьи собственника домовладения Черноморец В.В., проживает в спорном домовладении вместе со своей дочерью Гордиенко И.И. и ее мужем Гордиенко Г.К. В качестве члена семьи Гордиенко Г.К. в спорное домовладение не вселялся. Какого-либо соглашения между собственником домовладения Черноморец В.В. на предоставление квартиры в пользование Поперцак Т.И., Гордиенко И.И. и Гордиенко Г.К. не заключалось, следовательно, ответчики какие-либо жилищные права на спорную квартиру, не приобрели, добровольно освободить жилое помещение ответчики не желают, чем также ущемляет права собственника жилого помещения. Ответчики не имеют в собственности недвижимого имущества, с учетом материального и семейного положения ответчиков, мнения прокурора, просившего суд сохранить за ответчиками право пользования домовладением на два месяца, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в течение указанного срока.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, собственник жилого помещения Черноморец В.В. требует освободить данное помещение – ответчики Поперцак Т.И., Гордиенко И.И. и Гордиенко Г.К. обязаны выселиться.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Черноморец В.В. удовлетворить.

Выселить Поперцак Т.И., Гордиенко И.И., Гордиенко Г.К. из жилого дома <адрес> п. Кучугуры Темрюкского района, сохранив за ними право пользования указанным жилым помещением в течение двух месяцев, то есть до 27 августа 2011 года.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2011 года.

Председательствующий: П.А. Грачёв