К делу № 2-1093/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 26 июля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием заинтересованного лица Коломиец В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьменко А.Г. к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьменко А.Г. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности земельного участка, категории земель сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства, площадью 56100 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве ОАО АФ «Восход», северо-западнее ст.Старотитаровской с кадастровым номером №.

Свои требования обосновала тем, что решением Темрюкского районного суда от 08.05.2009 года за Кузьменко А.Г., В.С. и Коломиец В.Г. было признано право собственности на земельную долю по 1,87 га за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах а/ф «Восход». После вступления решения суда в законную силу они произвели выдел земельного участка площадью 56100 кв.м., заключили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности и зарегистрировали свои права. 25.05.2010 года на основании договора купли-продажи Кузьменко А.Г. приобрела у В.С. и Коломиец их доли и стала собственницей земельного участка площадью 56100 кв.м. с кадастровым номером №, в связи с чем 23.06.2010 года получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 17.06.2010 года определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Темрюкского районного суда от 08.05.2009 года было отменено, дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела в удовлетворении иска было отказано. Однако, постановлением главы администрации МО Темрюкский район от 23.09.2010 года №1879 были внесены изменения в постановление главы администрации Темрюкского района от 22.06.1994 года №807, в списки собственников земельных паев агрофирмы «Восход» были включены Кузьменко А.Г., В.С. и Коломиец В.Г., в связи с чем она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для внесения изменения в ЕГРП с выдачей повторного свидетельства. Однако, 28.03.2011 года Кузьменко А.Г. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, где предложено устранить причины, послужившие основанием для приостановления. Устранить указанные причины во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем Кузьменко А.Г. обратилась в суд с указанными требованиями.

В ходе судебного разбирательства Кузьменко А.Г. уточнила заявленные требования, где просила признать за ней право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства, площадью 56100 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве ОАО АФ «Восход», северо-западнее ст.Старотитаровской с кадастровым номером №, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Коломиец В.Г. просил суд удовлетворить уточненные исковые требования Кузьменко А.Г. в полном объеме.

В.С. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, решением Темрюкского районного суда от 08.05.2009 года за Кузьменко А.Г., В.С. и Коломиец В.Г. было признано право собственности на земельную долю по 1,87 га за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах а/ф «Восход». Поводом для обращения в суд послужило то, что при проведении земельной реформы они не были включены в список собственников земельных паев агрофирмы «Восход», утвержденный постановлением главы администрации Темрюкского района от 22.06.1994 года №807.

После вступления решения суда в законную силу Кузьменко А.Г., В.С. и Коломиец В.Г. произвели выдел земельного участка площадью 56100 кв.м., заключили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности и зарегистрировали свои права.

25.05.2010 года на основании договора купли-продажи Кузьменко А.Г. приобрела у В.С. и Коломиец В.Г. их доли и стала собственницей земельного участка площадью 56100 кв.м. с кадастровым номером №.

23.06.2010 года Кузьменко А.Г. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

17.06.2010 года определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Темрюкского районного суда от 08.05.2009 года было отменено, дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела в удовлетворении иска было отказано.

Однако, постановлением главы администрации МО Темрюкский район от 23.09.2010 года №1879 Кузьменко А.Г., В.С. и Коломиец В.Г. были внесены изменения в постановление главы администрации Темрюкского района от 22.06.1994 года №807, в списки собственников земельных паев агрофирмы «Восход» были включены.

Поскольку основания возникновения права собственности на земельный участок изменилось, истица обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для внесения изменения в ЕГРП с выдачей повторного свидетельства.

Однако, 28.03.2011 года Кузьменко А.Г. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором указано, что истица обратилась за регистрацией внесения изменений на основании постановления главы администрации МО Темрюкский район от 23.09.2010 года №1879, где отсутствует необходимая информация для внесения в ЕГРП, для земельных участков к такой информации относится кадастровый номер земельного участка, адрес, категория земель, вид разрешенного использования, площадь земельного участка, в связи, с чем Кузьменко А.Г. предложено устранить причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации.

Но устранить указанные причины во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в постановлении главы администрации Темрюкского района от 22.06.1994 года №807 об утверждении списков собственников земельных паев такой информации не содержалось.

Информация о кадастровом номере, адресе, категории земель, виде разрешенного использования, площади земельного участка содержится в других документах, полученных на основании решения суда от 08.05.2009 года.

Право на земельные доли в общедолевой собственности на земельный участок у Кузьменко А.Г., В.С. и Коломиец В.Г. подтверждается постановлением главы администрации Темрюкского района от 22.06.1994 года №807 с изменениями, внесенными постановлением администрации МО Темрюкский район от 23.09.2010 года №1879.

Процедура выдела земельного участка мерою 56100 кв.м. в счет права на земельные доли в общедолевой собственности проведена в соответствии с законом. Споров по поводу местоположения и площади земельного участка не заявлено.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Договор купли-продажи от 25.05.2010 года совершен в установленной форме, сторонами исполнен и никем не оспорен. Земельный участок находится в фактическом пользовании истицы, и она является его единственной собственницей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кузьменко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства, площадью 56100 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве ОАО АФ «Восход», северо-западнее ст. Старотитаровской с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.А. Назаренко