Заочное решение по иску Гончаренко С.В. к Ивановой Н.Ю., законному представителю несовершеннолетнего Иванова Ф.О. , о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета



К делу № 2-1414/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Темрюк 28 июля 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием представителя истца Гончаренко С.В. – Шкундия Ю.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаренко С.В. к Ивановой Н.Ю., законному представителю несовершеннолетнего Иванова Ф.О. , о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гончаренко С.В. обратился в суд с иском о признании Иванова Ф.О. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от 22.09.1998г. он является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения по указанному адресу. Решением Темрюкского районного суда от 03.08.2010г. ответчица Иванова Н.Ю. признана утратившей право пользования жилым помещением – указанным домовладением, со снятием с регистрационного учета. В настоящее время ответчица снята с регистрационного учета по указанному адресу, однако, ее несовершеннолетний сын, Иванов Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ.р., остается зарегистрированным в домовладении истца. Ответчица отказывается добровольно снять с регистрационного учета в его своего несовершеннолетнего сына. Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчица и ее несовершеннолетний сын фактически в нем не проживают, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, регистрация несовершеннолетнего сына ответчицы нарушает права и интересы истца как собственника.

Истец считает, что Иванов Ф.О. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Истец Гончаренко С.В., будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений об отложении слушания дела от него не поступало.

Представитель истца Шкундич Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Гончаренко С.В., ссылаясь на те же основания.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район главный специалист Руденко А.Г., действующая на основании доверенности, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда с соблюдением законных прав и интересов несовершеннолетних (л.д. 18, 19).

Представитель Отдела Управления ФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 17).

Ответчица Иванова Н.Ю., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств от нее в суд не поступало, о рассмотрении дела в отсутствие не просила (л.д. 12, 14, 16).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гончаренко С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 22.09.1998г. Гончаренко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения <адрес> в ст.Старотитаровской Темрюкского района Краснодарского края (л.д. 7).

По данным УФМС РФ по Краснодарскому краю в Темрюкском районе Иванов Ф.О., ДД.ММ.ГГГГг.р., значится зарегистрированным по адресу: Темрюкский район, ст.Старотитаровская, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района (л.д. 9), однако по указанному адресу не проживает с сентября 2009 года (л.д. 8).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Иванов Ф.О., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Иванова Ф.О. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес> в станице Старотитаровской Темрюкского района Краснодарского края, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчица вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша