К делу № 2-1585/2011

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 15 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием ст.помощника прокурора Темрюкского района Коргулева А.Г.,

истицы Шумовой Е.Я., ответчиков Ланцовой А.Л., Ланцова Е.Н.,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район Руденко А.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шумовой Е.Я. к Ланцовой А.Л., Ланцову Е.Н. о выселении и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Шумова Е.Я. обратилась в суд с иском о выселении Ланцовой А.Л. и Ланцова Е.Н. и их малолетних детей из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Темрюк, <адрес> и взыскании с ответчиков судебных расходов за составление искового заявления в размере 1500 рублей и оплата государственной пошлины в размере 200 рублей. Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 13.07.2011 года ответчики вселились в ее квартиру на время ремонта их дома, недели на две. Однако, ответчики начали разорять ее квартиру, ломать бытовую технику, электроприборы, не платят коммунальных платежей, кроме того, начали оскорблять ее, избивать и в конце концов выгнали ее из квартиры.

В настоящее время совместное проживание в одном жилом помещении с ответчиками стало невозможным, поскольку между ними сложились неприязненные отношения, ответчики нарушают правила совместного проживания, скандалят, грубят, избивают ее. В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно выселиться из спорного жилого помещения, истица была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица Шумова Е.Я. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что проживание ответчиков на спорной жилплощади нарушает ее право на жилое помещение и лишает возможности полноправно владеть и пользоваться спорным жилым помещением, так как ответчики препятствуют распоряжению истицы квартирой по своему усмотрению, кроме того, она вынуждена была провести несколько дней на улице, в связи с чем ответчики подлежат выселению.

Ответчики Ланцова А.Л. и Ланцов Е.Н. в судебном заседании возражали против исковых требований Шумовой Е.Я., пояснив суду, что никто истицу не обижает, она сама из-за своего скверного характера скандалит и провоцирует ссоры, они оплатили ей квартплату за съемное жилье, однако, она запрещает им пользоваться, кроме того, у них на иждивении трое малолетних детей, своего жилья, где бы их семья могла проживать, нет. Ответчики просят суд отказать в удовлетворении исковых требований истице.

Старший помощник прокурора Темрюкского района Коргулев А.Г. считает исковые требования истицы Шумовой Е.Я. законными и обоснованными, однако, с учетом отсутствия у ответчиков своего жилья, считает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на один месяц.

Участвующий в деле представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район Руденко А.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал мнение прокурора, просил суд принять решение с учетом законных интересов малолетних детей, проживающих в спорном жилом помещении.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании договора купли-продажи квартиры с надворными постройками от 08.12.2000г. и свидетельства о государственной регистрации права от 19.01.2001г. Шумова Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры <адрес> в г.Темрюке Краснодарского края, что подтверждается сведениями технического паспорта (л.д. 20-24).

Как следует из постановления и.о. дознавателя ст.УУМ ОВД по Темрюкскому району Шумова Е.Я. обратилась в ОВД Темрюкского района с заявлением о привлечении Ланцовой А.Л. и Ланцова Е.Н. к уголовной ответственности, которые с ее согласия вселились с малолетними детьми в ее квартиру и не выполняют требования совместного проживания, в связи с чем требует их выселить, в возбуждении уголовного дела отказано по п.2 ч.2 ст.159 УК РФ (л.д. 6-7).

Согласно акту № 8908 от 21.07.2011г. по заявлению абонента и из-за аварийности по адресу: г.Темрюк, <адрес> произведено отключение газопровода (л.д. 10).

Как следует из представленных суду свидетельств о рождении на иждивении ответчиков находятся малолетние дети: Е.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., О.Е., ДД.ММ.ГГГГг.р., В.Е., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.32, 33, 34).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения Шумова Е.Я. требует освободить данное помещение – ответчики Ланцова А.Л. и Ланцов Е.Н. обязаны выселиться.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Ланцова А.Л. и Ланцов Е.Н. не имеют в собственности недвижимого имущества, с учетом интересов малолетних детей, материального и семейного положения ответчика, мнения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, предложивших суду сохранить за ответчиками право пользования квартирой на один месяц, суд считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением в течение указанного срока.

Требования истицы о взыскании с ответчиков судебных расходов - уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей основаны на Законе – ст. 98 ГПК РФ и подтверждены документально (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шумовой Е.Я. удовлетворить.

Выселить Ланцову А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ланцова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес> в городе Темрюке Краснодарского края, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за ними право пользования указанным жилым помещением в течение одного месяца, то есть до 15 сентября 2010 года.

Взыскать с Ланцовой А.Л. и Ланцова Е.Н., солидарно, в пользу Шумовой Е.Я. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша