Решение по иску Пащенко П.В. к Пащенко Н.И., Ходаковой Л.В. и Ходакову И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении



К делу № 2-1247/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 01 августа 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Цебак А.А.,

истца Пащенко П.В., его представитель Кокоха С.М., соистца Тарбеева О.М.,

ответчика Ходакова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пащенко П.В. к Пащенко Н.И., Ходаковой Л.В. и Ходакову И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пащенко П.В. обратился в суд с иском о признании Пащенко Н.И., Ходаковой Л.В. и Ходакова И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2010г. он является собственником ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении проживают ответчики, из которых Пащенко Н.И. значится зарегистрированной, регистрацию которой осуществил сын истца, без его на то согласие. В последующем брак между ними был расторгнут, сын истца, М.И., 22.09.2006г. погиб. В настоящее время между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения из-за спора на наследственное имущество, проживая в спорном жилом помещении ответчики не оплачивают коммунальные платежи и налоги. Более того, ответчики пытаются оспорить возникшее у него по закону право наследования. Истец считает, что проживание ответчиков на спорной жилплощади нарушает его право на жилое помещение и лишает возможности полноправно владеть и пользоваться спорным жилым помещением, так как ответчики не несут бремя по его содержанию, не оплачивают коммунальные платежи, членами его семьи не являются, в связи с чем подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него.

В судебном заседании истец Пащенко П.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: ст.Голубицкая, <адрес>, принадлежат Тарбееву О.М.

Представитель истца Кокоха С.М. в судебном заседании поддержал мнение своего доверителя, ссылаясь на те же обстоятельства.

Соистец Тарбеев О.М. в судебном заседании исковые требования Пащенко П.В. поддержал, просил суд признать Пащенко Н.И., Ходаковой Л.В. и Ходакова И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу

Ответчик Ходаков И.И. в судебном заседании не возражал против исковых требований в отношении себя.

Ответчица Пащенко Н.И., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает частично, возражает против снятия с регистрационного учета (л.д. 60).

Ответчица Ходакова Л.В., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые отношения в отношении Ходакова И.И. и Ходаковой Л.В. признает, в отношении Пащенко Н.И. возражает (л.д.61).

Помощник прокурора Темрюкского района Цебак А.А. считает исковые требования истца Пащенко П.В. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2010г., Пащенко П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? долей земельного участка и ? долей жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес> (л.д. 7, 8), что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от 17.12.2010г. (л.д. 9, 10).

Как установлено в судебном заседании на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Тарбеев О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес> (л.д. 45), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.03.2011г. (л.д. 44, 50) и Тарбеев О.М. поддержал исковые требования.

По данным Управления федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю Пащенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района от 06.06.2011г. за № 703 (л.д. 19).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения Пащенко П.В. требует освободить данное помещение - ответчики обязаны выселиться.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Пащенко Н.И., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пащенко П.В. удовлетворить.

Признать Пащенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ходакову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ходакова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием Пащенко Н.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Пащенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ходакову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ходакова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша